Но агенство настаивает на оформлении таким путем: Договор купли продажи с Бывшей женой, и договор купли продажи с бывшем мужем.

Вопрос №78093 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.02.2003, 12:31

Может ли являться "притворной" следующая сделка. Есть две квартиры однокомнатная - принадлежит мне, и трехкомнатная - привавтизирована на Бывшего мужа. Его Бывшая жена там зарегестрирована. В результате сделки мы хотим чтобы моя квартира была бы в собственности у бывшей жены а трекомнатная - в моей собственности, а доплата-бывшему мужу. Я хочу совершить сделку таким путем: договор мены с доплатой с обязательством бывшего мужа зарегестрировать бывшую жену на новой жилплощади (однокомнатной), а далее бывший муж с бывшей женой сами решают как им произвести отчуждение на бывшую жену.

Но агенство настаивает на оформлении таким путем: Договор купли продажи с Бывшей женой, и договор купли продажи с бывшем мужем. Но ведь бывшая жена на самом деле не передает мне никаких денег. Не будет ли эти сделки совершены с целью прикрыть обмен с доплатой и поэтому впоследствии могут быть признаны недействительными как "притворные" ? Или мои опасения напрасны?

Большое Вам Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демидова Нина Геннадьевна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 201 отзыв

Уважаемый Александр!

Договор мены предполагает, что стороны обмениваются имуществом, которое принадлежит им на праве собственности. То есть (для Вашего случае) Вы становитель собственником трехкомнатной квартиры, а Бавший муж - собственником Вашей однокомнатной квартиры. Если же изначально предполагается, что собственником Вашей однокомнатной квартиры должна стать Бывшая жена, то договора мены не получается. Поэтому предложенная агентством схема вполне допустима. Только позаботьтесь, чтобы расписка о получении Вами денег за однокомнатную квартиру была написана на имя жены, то есть нового приобретателя. Также советую оформить согласие бывшей жены на продажу трехкомнатной квартиры, чтобы у нее не было шансов обратиться с иском в суд о признании сделки недействительной.

С уважением, Демидова Н.Г.

07.03.2003, 13:08