Задержка сдачи квартиры - возможные проблемы с ипотекой в Сбербанке

Вопрос №7820955 из г. Электросталь
опубликован 26.08.2015, 19:43

Платим вовремя ипотеку Сбербанк, даже с опережением. Квартира в строящемся доме, пока не сдана, застройщик немного задерживает сдачу. Пришли оплачивать в банк, нам говорят что штраф 5000 руб. за непредоставление залоговых документов, т.е. св-во о праве собственности, которого у нас пока нет. Написали заявление о списании долга, говорят рассмотрим в течение 30 дней, а пока платить мы не можем по кредиту. Тогда нам опять повесят штраф теперь уже за несвоевременное погашение кредита. Пожимают плечами. Звоним в головной офис, говорят оплатите штраф и кредит, а мы потом как-нибудь пересчитаем. Думаю, что наврядли, штраф платит не хочу, думаю это незаконно. В договоре кредита ничего про этот штрафне указано. Что нам делать? Неужели мы одни, кому застройщик задержал сдачу квартиры.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нагметов Тарлан Аликович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 1216 отзывов

Здравствуйте. Рекомендую Сбербанку оплатить штраф, в последующем обратитесь в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки, за нарушение сроков сдачи квартиры, в этом же иски потребуете компенсации дополнительных расходов, в том числе штраф перед Сбербанком.

26.08.2015, 20:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Не рекомендую платить штраф. Нужно написать в банк правильно сформулированное заявление с просьбой пересмотреть штраф, а также с требованиями принять оплату по кредиту.

На счет застройщика - после сдачи квартиры вы сможете взыскать неустойку с застройщика. Штраф, уплаченный в сбербанк, вы не взыщете.

26.08.2015, 20:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста