Пожалуйста подскажите какой существует порядок, какие документы должны собрать мы(как продавцы) , как всё это сделать по закону.

Добрый лень! Ситуация следующего плана! Мы с женой продаем 1 к.кв. в г.Железнодорожный МО. риэлтора нанимать не желаем(лишний рот - одно нахальство), а вот сами с продажей занимаемся в 3й раз,но с перерывами лет в 15 и поэтому не знаем что требует сегодняшнее законодательство для правильной продажи недвижимости. А Риэлторы со стороны покупателя один одно говорит ,другой другое ,некоторые даже жену мою (квартира оформлена на неё) просят что бы она предоставила справки и псих.диспансера и от нарколога и еще кого то. Но она не устоит на учете не в одном из перечисленных диспансеров и даже ни когда не была у этих специалистов на приеме. Я так полагаю,что если это нужно покупателю и он сомневается в здоровье продавца(жены), то пусть идет и наводит справки сам, а не унижает человеческое достоинство. Вот им нужна справка из ЕГРП (не заложена ли квартира кому то и вообще всю чистоту по квартире) так это они сами наводят справки, а вот такую неприличность заставляют что бы им она предоставила. Вообще то она работает и на пенсии, а я не работая(инвалид и на пенсии),так она дала мне генеральную доверенность на продажу и все что связано с продажей во всех инстанциях. А вот покупатель(риэлтор) требует что бы она сама присутствовала при сделке и что бы вот обязательно с теми справками , о которых я написал выше. Пожалуйста подскажите какой существует порядок, какие документы должны собрать мы(как продавцы) , как всё это сделать по закону. И в праве ли я по доверенности(нотариальная) совершить сделку полностью не привлекая к этому супругу. Заранее огромное спасибо. С Уважением,Александр.