Приватизация квартиры - Как решить спорную ситуацию с долей собственности и проживанием пьющей родственницы?

Вопрос №7850547 из г. Котовск
опубликован 29.08.2015, 11:26

Помогите пожалуйста! Мне 26 лет, когда мне было 12 лет на меня сделали приватизацию на 1/2 доли квартиры, чтобы её не пропила родственница, а вторая часть на мою тётю которая сейчас проживает в Италии! Получается что я и моя тётя мы 2 собственника, а пьющая родственница там прописана, но все платежки идут на меня, сейчас соседи там подняли шум она там развела кошек, за ними не следит, там просто кошмар, люди хотят подавать в суд на меня, т.к по документам я,как нам её продать или что можно сделать? Просто родственники купить ей что то из жилья.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Подольских Лариса Викторовна

Адвокат Тамбов, стаж 20 лет

4.9 2004 отзывa

ВЫ вправе выселить Вашу родственицу в судебном порядке. Что касается продажи квартиры, то Ваша тетя вправе оформить доверенность на Ваше имя и Вы действуя в своих интересах в интерессах тети сможете продать квартиру

30.08.2015, 00:47

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41682 отзывa

Можете выселить ее в судебном порядке и продать долю.

29.08.2015, 11:28

Спросить юриста

Беарт Виктория Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

5.0 1387 отзывов

Здравствуйте. У вас такие варианты:

Второму собственнику (вашей тете) принадлежит преимущественное право покупки. (статья 250 ГК РФ). Если у вас с ней по вопросу продажи квартиры нет спора, она может вам выдать доверенность (заверить в Посольстве РФ в Италии) и вы оформляете продажу квартиры обоих ваших долей.

Второй вариант, это направить тете официально предложение о выкупе вашей доли. Если в течение одного месяца со дня получения предложения она не согласится на ваши условия либо ответит прямым отказом, можете продавать только свою долю третьим лицам.

Если вы продадите всю квартиру, то либо ваша родственница сама снимается в добровольном порядке с регистрационного учета, либо новые собственники ее снимут с рег.учета через суд.

29.08.2015, 11:35

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста