Как бороться с несанкционированными счетами на уборку территории от управляющей компании?

₽ VIP

Извините конечно, но ведь вам убирают территорию. Или только счета шлют, а двор грязный и загаженый?

Станислав, не совсем понятно о форме управления домом. По ЖК РФ может существовать одна из трех форм управления домом, это Упр. компания, ТСЖ либо НУД (непосредственное управление домом). Вы сообщаете сразу о двух формах управления Вашим домом, такого не должно быть.

Однако если во дворе убирают, то платить за это надо.

С Уважением.

Станислав, вынуждлен поступить некоррекно и заявить, что предыдущие ответы ... лучше не читать.

Итак есть ТСЖ , ТСЖ наняло обслуживающую ("управляющую" компанию. Очень распространенная схема. И кстати законная.

Далее: вводится новый платеж за уборку.

Ситуациий может быть несколько.

1) платеж предусмотрен местными полномочными органами, (для муниципальных домов и домов где ОС не приняло решения о размере платежа), но общим собранием ТСЖ не утвержден.

В соответствии с п.4 ст 158 ЖК РФ если ОС не приняло размер ОБЯЗАТЕЛЬНОГО платежа, то применяется размер платежа, установленный местными органами. Без решения ОС.

2) Платеж предусмотрен органами власти, решения о его размере нет. Но в квитанциях размер больше, чем по решению органов власти. В части превышения - незаконно.

3) Платеж не предусмотрен органами власти вообще. Решением ОС не принимался.

Платеж полностью не законен. Исключение - если есть индивидуальные договооры на эту услугу и размер.

Отмечу, что уборка чаще всего входит в состав платы за содержание общего имущества. То естьт скорее всего за уборку Вы платите в составе дугого платежа.

Но в разных регионах в состав платы за содержание входит разный набор услуг. Но в любом случае в плату за содержание входит , все что указапно в Постановление Госстроя № 170.

Плюс поднимите региональное зак-во чтобюы узнать, что входит в состав платежей.