Процедура возврата ключей при окончании договора аренды и нести договорные обязательства
Вопрос №7894785
из г. Москва
опубликован 02.09.2015, 15:49
опубликован 02.09.2015, 15:49
Договор аренды был заключен 23.08.2014, закончен 23.07.2015, по эл.почте договорились о пролангации или доп. согл. На 3 месяца, арендодатель не отвечал 2 недели и не было прислано доп. соглашение (по эл. почте как договаривались в письмах), прожив еще 3 недели в счет депозита-арендодатель освободил квартиру, предварительно дозвонившись до Арендодателя 08.08.2015 и сообщив о том, что 15.08.2015 или 16.08.2015 передам ключи. (как договорились ранее по телефону) Телефон не брала, на смс ответ-освобожусь-перезвоню. Освободилась... в сентябре. Перезвонила 01.09.2015 с угрозой подать в розыск и якобы о долге, который образовался до 01.09.2015. От депозита оставалась сумма за недожитуюнеделю, которую подробно рассчитав в зачет коммунальных платежей. Арендодатель еще остался должен арендодателю. Квартиру освободила в присутствии соседей. Все вещи по акту на месте. Как правильно вернуть ключи? Можно передать соседям в присутствии третьих лиц по акту?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в договоре аренды нет прямого указания, что арендатор обязан передать ключи лично, то можете отдать соседям, если те согласятся. В розыск вам никто не объявят - максимум что может сделать хозяйка - это подать в суд на вас, если докажет факты проживания и наличие задолженности
02.09.2015, 16:13
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Насколько понятно из Вашего вопроса - арендодатель не требует ключей (наверняка сменила замок).
Если предстоит судебное разбирательство - там и передадите, под протокол.
02.09.2015, 16:15
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 179
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 732
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель требует оплатить еще 3 месяца аренды после окончания 11-месячного договора - юридическая сторона вопроса
Арендатор правильно прописывает в счет-фактуре Энергоснабжающую организацию.
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Как правильно оформить доходы от аренды квартиры при изменении условий договора?
Как подать на апелляцию или иск в суд в случае неправомерных требований арендодателя за аренду и пени после освобождения помещения
Неопределенность в расчетах при расторжении договора аренды нежилого помещения - возврат суммы или доплата?
Как принудить арендодателя взыскать деньги с продавца в рамках договора лидинга?
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Арендатор подал иск о взыскании гарантийной суммы после прекращения договора аренды - как правильно ответить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут