Процедура возврата ключей при окончании договора аренды и нести договорные обязательства
Вопрос №7894785
из г. Москва
опубликован 02.09.2015, 15:49
опубликован 02.09.2015, 15:49
Договор аренды был заключен 23.08.2014, закончен 23.07.2015, по эл.почте договорились о пролангации или доп. согл. На 3 месяца, арендодатель не отвечал 2 недели и не было прислано доп. соглашение (по эл. почте как договаривались в письмах), прожив еще 3 недели в счет депозита-арендодатель освободил квартиру, предварительно дозвонившись до Арендодателя 08.08.2015 и сообщив о том, что 15.08.2015 или 16.08.2015 передам ключи. (как договорились ранее по телефону) Телефон не брала, на смс ответ-освобожусь-перезвоню. Освободилась... в сентябре. Перезвонила 01.09.2015 с угрозой подать в розыск и якобы о долге, который образовался до 01.09.2015. От депозита оставалась сумма за недожитуюнеделю, которую подробно рассчитав в зачет коммунальных платежей. Арендодатель еще остался должен арендодателю. Квартиру освободила в присутствии соседей. Все вещи по акту на месте. Как правильно вернуть ключи? Можно передать соседям в присутствии третьих лиц по акту?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в договоре аренды нет прямого указания, что арендатор обязан передать ключи лично, то можете отдать соседям, если те согласятся. В розыск вам никто не объявят - максимум что может сделать хозяйка - это подать в суд на вас, если докажет факты проживания и наличие задолженности
02.09.2015, 16:13
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Насколько понятно из Вашего вопроса - арендодатель не требует ключей (наверняка сменила замок).
Если предстоит судебное разбирательство - там и передадите, под протокол.
02.09.2015, 16:15
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 305
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 048
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 274
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
147
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 753
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 963
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 904
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель требует оплатить еще 3 месяца аренды после окончания 11-месячного договора - юридическая сторона вопроса
Арендатор правильно прописывает в счет-фактуре Энергоснабжающую организацию.
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Как правильно оформить доходы от аренды квартиры при изменении условий договора?
Как подать на апелляцию или иск в суд в случае неправомерных требований арендодателя за аренду и пени после освобождения помещения
Неопределенность в расчетах при расторжении договора аренды нежилого помещения - возврат суммы или доплата?
Как принудить арендодателя взыскать деньги с продавца в рамках договора лидинга?
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Арендатор подал иск о взыскании гарантийной суммы после прекращения договора аренды - как правильно ответить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут