Процедура возврата ключей при окончании договора аренды и нести договорные обязательства
Вопрос №7894785
из г. Москва
опубликован 02.09.2015, 15:49
опубликован 02.09.2015, 15:49
Договор аренды был заключен 23.08.2014, закончен 23.07.2015, по эл.почте договорились о пролангации или доп. согл. На 3 месяца, арендодатель не отвечал 2 недели и не было прислано доп. соглашение (по эл. почте как договаривались в письмах), прожив еще 3 недели в счет депозита-арендодатель освободил квартиру, предварительно дозвонившись до Арендодателя 08.08.2015 и сообщив о том, что 15.08.2015 или 16.08.2015 передам ключи. (как договорились ранее по телефону) Телефон не брала, на смс ответ-освобожусь-перезвоню. Освободилась... в сентябре. Перезвонила 01.09.2015 с угрозой подать в розыск и якобы о долге, который образовался до 01.09.2015. От депозита оставалась сумма за недожитуюнеделю, которую подробно рассчитав в зачет коммунальных платежей. Арендодатель еще остался должен арендодателю. Квартиру освободила в присутствии соседей. Все вещи по акту на месте. Как правильно вернуть ключи? Можно передать соседям в присутствии третьих лиц по акту?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в договоре аренды нет прямого указания, что арендатор обязан передать ключи лично, то можете отдать соседям, если те согласятся. В розыск вам никто не объявят - максимум что может сделать хозяйка - это подать в суд на вас, если докажет факты проживания и наличие задолженности
02.09.2015, 16:13
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Насколько понятно из Вашего вопроса - арендодатель не требует ключей (наверняка сменила замок).
Если предстоит судебное разбирательство - там и передадите, под протокол.
02.09.2015, 16:15
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель требует оплатить еще 3 месяца аренды после окончания 11-месячного договора - юридическая сторона вопроса
Арендатор правильно прописывает в счет-фактуре Энергоснабжающую организацию.
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Как правильно оформить доходы от аренды квартиры при изменении условий договора?
Как подать на апелляцию или иск в суд в случае неправомерных требований арендодателя за аренду и пени после освобождения помещения
Неопределенность в расчетах при расторжении договора аренды нежилого помещения - возврат суммы или доплата?
Как принудить арендодателя взыскать деньги с продавца в рамках договора лидинга?
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Арендатор подал иск о взыскании гарантийной суммы после прекращения договора аренды - как правильно ответить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут