Как выяснилось перед смертью она пыталась продать его, но сделку и оформление документов прервала смерть.

У меня умерла мама. После смерти у ней осталась сберкнижка и сгоревший дом. Дом правда находится в хорошем месте и участки там дорогие. Как выяснилось перед смертью она пыталась продать его, но сделку и оформление документов прервала смерть. Деньги на книжке, это по моему мнению аванс внесенный покупателем. Покупатель оказался лицом юридическим и используя то, что мама страдала алкоголизмом пытался выкупить у неё дом за малые нереальные деньги. В настоящий момент я обратился к нотариусу с заявлением о вступление в наследство на деньги (так как думал что дом продан, документов после смерти не нашлось). Но чуть позже обнаружился и покупатель, который начал меня убеждать, что я должен добровольно передать ему дом иначе он подаст на меня в суд и суд взышет с меня как с наследника сумму в два раза привышающую суммы аванса. По утверждению этого покупателя, он оплатил всю сумму оговоренную в договоре с мамой, но оформление не состоялось из-за проблем вроде с землей или ещё каких то технических проблем. Как быть? Знаю что земля стоит дороже и что маму просто обманули. Могу ли я претендовать на этот дом или на доплату? Есть ли возможность у этих покупателей, как они говорят взыскать с меня этот аванс уплаченной моей маме и ещё в двойном размере, после того как я вступлю в наследство и получу деньги с книжки матери?