Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Новосибирск, 27.05.2009, 11:07

Как продать свою долю в долевой собственности, если второй собственник не идет на контакт - советы и рекомендации.

Вопрос №793879 из г. Новосибирск
опубликован 27.05.2009, 11:07
У меня в долевой собственности 1 ком квартира, второй собственник папа. Хочу продать свою долю, отец не идет на контакт вообще. Свидетельство на руках у него, на мою долю его вообще не существует, т. к приобрели квартиру когда я была несовершеннолетняя (1996 г) Подскажите пожалуйта как мне поступить? Куда обратится? И вообще имею ли я право ее продать без его согласия?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Свою долю Вы можете продать после уведомления второго сособственника. То есть, письменно сообщаете своему отцу о том, что хочете продать свою долю и предлагаете отцу выкупить Вашу долю. При этом указываете конкретную суму, за которую продаете долю. В течение месяца отец должен дать ответ. Либо соглиться выкупить вашу долю либо отказаться. В случае отказа или неполучения ответа можете продавать третьему лицу. Право ваше будет регистрироваться в федеральной регистрационной службе сразу при отчуждении доли. Можете в принципе зарегистрировать его и раньше на основании договора.

27.05.2009, 11:14
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Уважаемая, Марина! Из вашего вопроса непонятно вы все-таки являетесь собственником или нет? Если Вы не знаете, то можете обратиться в отдел Федерально регистрационной службы и получить выписку из ЕГРП. Если же Вы являетесь собственником доли Вы можете через нотариуса направить предложение Вашему папе о преимущественном праве на покупку вашей доли. В случае, его несогласия (письменного) либо по истечении месяца со дня получения предложения Вы можете продать долю третьему лицу, но на тех же условиях, которые Вы предлагали папе.Таким образом, продать долю как вы пишете "без согласия" нельзя в соответствии с гражданским законодательством РФ.

27.05.2009, 11:21
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можете предложить отцу выкупить Вашу долю

27.05.2009, 11:25

Уважаемая, Марина! С решения этой проблемы нужно начинать. Если нет покупателя на долю, то и продать Вы ничего не можете. Как только найдется покупатель, продавайте. До этого момента, все разговоры о продаже бессмысленны.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

27.05.2009, 11:37

Уважаемая, Мариана! "Принудить" вы его не можете, только в случае если доля незначительна. В вашем случае 1/2 не является незачительной долей.

27.05.2009, 12:15
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Тогда возникает еще проблема, никое третье лицо не соглашается купить долю, т. к кому нужна 1 ком в доле с совершенно чужим человеком. Или может как то можно его принудить по закону продать и его долю?

27.05.2009, 11:24

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 971 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 725 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 538 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 670 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 209 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 061 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 051 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 48 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 443 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 336 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 822 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских