Риски и сложности при покупке квартиры в ипотеку в общую долевую собственность
Вопрос №7942784
из г. Москва
опубликован 07.09.2015, 09:53
опубликован 07.09.2015, 09:53
Собираемся приобрести с подругой 1-комнатную квартиру в ипотеку в общую долевую собственность. Какие риски мы можем в этом случае понести? С какими трудностями можно будет столкнуться, если кто-то из нас захочет продать квартиру, а вторая на это не согласится?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В первую очередь, риск исполнения кредитного договора.
Неплатежеспособность одного заемщика не освобождает от обязательств другого. При этом, образовавшийся долг будет взыскиваться с Вас обоих.
Во-вторых, при продаже доли Вы обязаны соблюдать ст. 250 Гражданксого кодекса РФ.
Иными словами: сначала Вы должны предложить купить долю своей подруге, а уже затем может продавать другим лицам.
При этом, Вы должны письменно известить ее о продаже, а она, в случае отказа, должна в письменном виде сообщить свой отказ.
При несоблюдении указанного порядка договор продажи (дарения и иной) принадлежащей Вам доли можно признать недействительным.
07.09.2015, 10:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 314
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 976
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 658
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как распределяются доли в квартире после покупки в браке и появления ребёнка?
Мы хотим оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка.
С какими трудностями впоследствии можем столкнуться, если произведем приватизацию?
Как использовать материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку и оформлении ее в общую собственность с детьми
Вопрос о возможности оформления новой квартиры в долевую собственность при наличии ипотеки и участии матери
Планируем продажу трехкомнатной квартиры с вложением материнского капитала и покупку частного дома
И если один против продажи что в этом случае может возникнуть?
Как муж может оформить квартиру на свою несовершеннолетнюю дочь от других отношений, если в квартире прописаны дочь и её мать?
Как лучше оформить квартиру в общую или долевую собственность при наличии ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут