Как решить спор с мачехой по поводу наследства после отца и чего ожидать от суда?

₽ VIP

Уважаемый Максим! Произведите рыночную оценку квартиры и предъявите к мачехе иск о прекращении права общей долевой собственности на квартиру с выплатой ей компенсации за её долю по рыночной цене в соответствии с ч.4 и ч.5 ст.252 ГК РФ, раз мачеха в квартире не зарегистрирована. Однако эту сумму Вам нужно иметь или занять, а уже став собственником всей квартиры Вы сможете её продавать. Найти покупателя на Вашу долю с соблюдением права преимущественной покупки, каковым обладает мачеха весьма затруднительно. При необходимости Вы можете вселиться в квартиру через суд, обязав мачеху не препятствовать Вашему проживанию. Может тогда можно будет договориваться. Оплачивать коммунальные услуги сособственники должны соразмерно долям, кроме электричества, которым Вы не пользуетесь.

Суд может обязать выплатить собственнику денежную компенсацию, если доля собственника незначительна и он не имеет существенного интереса в ее использовании. Расходы по содержанию жилья собственники должны нести пропорционально размеру своих долей.

Вы также как и мачеха имеете право пользования квартирой, поэтому можете обратиться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Спасибо огромное! А данный иск о прекращении права общей долевой собственности можно будет выиграть независимо оттого имеет ли мачеха долю в кв своих родителей?