Квартира приватизирована в совместную собственность на меня и маму.

Вопрос №795921 из г. Москва
опубликован 31.05.2009, 00:25

Квартира приватизирована в совместную собственность на меня и маму. Есть ли какой-нибудь более гуманный способ объединить доли (на меня), кроме как сначала оформить долевую собственность, а затем договор дарения доли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Анастасия! Можно продать всю квартиру и купить другую, но уже на Ваше имя. Можно матери оставить завещание на Ваше имя, но оно может быть оспорено частично нетрудоспособными наследниками первой очереди(ст.1149 ГК РФ) и в таком случае при отсутствии намерений продавать квартиру лучше определить доли по соглашению у нотариуса и осуществить дарение доли, налог на дарение не платится (п.18.1 ст.217 НК РФ).

31.05.2009, 01:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44326 отзывов

А как понимать слово "гуманный" в данном контексте? Чем оформление в указанном русле негуманно? Противоречит Женевским конвенциям об обращении с военнопленными и гражданским населением во время боевых действий? если серьёзно, то при всех других сценариях возможны "наезды" на имущество со стороны других наследников, если они имеются. Возможен договор ренты, но там тоже надо сначала с долями определиться.

31.05.2009, 11:02

Спросить юриста