Оформление земельного участка для дольщиков при получении в собственность квартиры - вопросы и ответы

Вопрос №7961007 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.09.2015, 17:31

День добрый. Новостройка ЖК. Земельный участок в аренде, есть залогодержатель участка. Первая очередь (4 дома) с общим земельным участком. Сдача домов в разные периоды времени. Как будет оформляться в собственность земельный участок для каждого дольщика при получении в собственность квартиры в первом доме? Кто будет хозяином всего земельного участка? Не получится так, что, став собственниками квартир в доме на общем земельном участке, станем оплачивать весь земельный участок? В ДДУ о земельном участке ничего не сказано, только то, что земельный участок является залогом перед дольщиками. Тоже ни совсем понятно, есть уже залогодержатель, который имеет первое право, а дольщикам не останется вообще ничего? Или я что то ни так все это понимаю? Буду крайне признательна за консультацию. Спасибо. Договор аренжы участка.png80.7 КБ залогодержатель зем-го уч-ка.png90.8 КБ земельный участок.png112.8 КБ кадастровый паспорт зем. участка.png196.6 КБ предмет договора земельного уч-ка.png184.9 КБ разрешение на строительство.png386 КБ состав общего им-ва дома.png251.6 КБ технико экономические показатели.png206.3 КБ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Право собственности на участок никак оформляться не будет. После сдачи дома земля автоматически будет считаться общей совместной собственностью собственников жилых помещений в доме. В Росреетре сведения об этом будут, но никаких правоустанавливающих документов на такие земельные участки не предусмотрено.

08.09.2015, 18:15

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация