Вопрос о возможном иске по использованию денег застройщиком на протяжении года без предоставления документов на право собственности
опубликован 10.09.2015, 09:40
В октябре 2014 года я приобрела квартиру в Крыму. Оплатила 100% стоимости, так как иначе застройщик не продавал квартиру. Право собственности выдавать начал только в августе 2015 года только при условии подписания иного договора купли-продажи. Так как я настаиваю на выдаче свидетельства права собственности по основному договору с датой октябрь 2014, он отказывается выдавать документы. Я потребовала все документы на квартиру, чтобы самой подать на право собственности в рос реестр-отказ застройщика в их выдаче. Я знаю, что застройщик оформил право собственности на квартиру в июле 2015 года.
Мой вопрос-каковы шансы на иск по использованию моих денег в течении почти года застройщиком: оплата за квартиру в полном объёме в 2014 году, а документов на право собственности нет до сих пор. Какую сумму в исковом заявлении я могу потребовать по законодательству?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
В данном случае не совсем понятно в чём разница между договорами.
В договоре должны быть указаны условия и сроки выдачи документов на право собственности. При их не исполнении возможно требовать штрафные санкции, если таковы имеются в договоре.
Также, возможно признать право собственности в судебном порядке и взыскать затраты на юридическую помощь, если такова потребуется.
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о возможности требования процентов за пользование деньгами от застройщика
Каковы правила налогообложения при продаже недвижимости и возможны ли способы избежать уплаты НДФЛ до истечения
Проблемы с оформлением квартиры в новостройке - что делать, если квартира не занесена в базу рос реестра?
Правила получения вычета за покупку квартиры - возможность подать на вычет за 2015 год и предыдущие годы.
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
Возможно ли подать в суд на застройщика за нарушение сроков сдачи при неполной оплате стоимости квартиры?
Как потребовать расторжение договора и возврат денег от застройщика при задержке сдачи квартиры
Как подать документы на налоговый вычет за квартиру при наличии всех необходимых документов?\n2)
Продавец требует расторжение договора и отмену свидетельств о собственности на участок и дом - каковы его шансы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут