Как замужество и брачный договор могут повлиять на продажу квартиры в случае задолженности мужа
Вопрос №7997635
из г. Ярославль
опубликован 11.09.2015, 21:28
опубликован 11.09.2015, 21:28
Я покупала квартиру 22.06.2013 по договору купле продажи. 27.06.2013 вышла замуж. 10.07.2013 мне выдали свидетельство регистрации собственности с этой датой. Получается что жилье покупалось в браке? Я сейчас ее хотела продать, но у мужа есть долги тоже до брака. Поможет ли брачный договор в этой ситуации? Боюсь что могут наложить обременение на квартиру приставы.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вообще квартира не считается совместно нажитой, так как договор купли-продажи заключен до брака. Кроме того, квартира оформлена на Вас, поэтому приставы не могут наложить арест на недвижимость на Ваше имя.
11.09.2015, 21:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Ваша квартира не считается купленной в браке, так как вложены деньги, нажитые лично вами до брака. Это ваша личная собственность.
11.09.2015, 21:43
Тогда почему банки просят у меня разрешение мужа на продажу? У меня покупатель с ипотекой. И еще в Росреестра сказали что надо смотреть на дату свидетельства
11.09.2015, 21:38
Формально считается совместно нажитой, так как на момент выдачи свидетельства были в браке.
11.09.2015, 21:41
Банки хотят себя подстраховать на всякий случай. Но квартира ваша личная, иначе не может быть.
11.09.2015, 21:45
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.8
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 442
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли получить согласие супруга на продажу квартиры
Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки
Отсутствие № записи акта о заключении брака в свидетельстве - возможные проблемы с регистрацией договора купли-продажи квартиры
Ситуация с покупкой квартиры в залоге - почему ЕГРП и свидетельство не указывают на обременение
Продажа квартиры после 4 лет владения - нужно ли платить налог и подавать 3-НДФЛ?
Проблема при регистрации договоров купли-продажи и дарения квартиры в росреестре
Могут ли приставы наложить арест на имущество жены за долги мужа, если в браке был заключен брачный договор?
Можно ли подать иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Как получить свидетельство о праве собственности без обременения ипотекой при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут