Как замужество и брачный договор могут повлиять на продажу квартиры в случае задолженности мужа
Вопрос №7997635
из г. Ярославль
опубликован 11.09.2015, 21:28
опубликован 11.09.2015, 21:28
Я покупала квартиру 22.06.2013 по договору купле продажи. 27.06.2013 вышла замуж. 10.07.2013 мне выдали свидетельство регистрации собственности с этой датой. Получается что жилье покупалось в браке? Я сейчас ее хотела продать, но у мужа есть долги тоже до брака. Поможет ли брачный договор в этой ситуации? Боюсь что могут наложить обременение на квартиру приставы.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вообще квартира не считается совместно нажитой, так как договор купли-продажи заключен до брака. Кроме того, квартира оформлена на Вас, поэтому приставы не могут наложить арест на недвижимость на Ваше имя.
11.09.2015, 21:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Ваша квартира не считается купленной в браке, так как вложены деньги, нажитые лично вами до брака. Это ваша личная собственность.
11.09.2015, 21:43
Тогда почему банки просят у меня разрешение мужа на продажу? У меня покупатель с ипотекой. И еще в Росреестра сказали что надо смотреть на дату свидетельства
11.09.2015, 21:38
Формально считается совместно нажитой, так как на момент выдачи свидетельства были в браке.
11.09.2015, 21:41
Банки хотят себя подстраховать на всякий случай. Но квартира ваша личная, иначе не может быть.
11.09.2015, 21:45
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 169
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 443
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли получить согласие супруга на продажу квартиры
Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки
Отсутствие № записи акта о заключении брака в свидетельстве - возможные проблемы с регистрацией договора купли-продажи квартиры
Ситуация с покупкой квартиры в залоге - почему ЕГРП и свидетельство не указывают на обременение
Продажа квартиры после 4 лет владения - нужно ли платить налог и подавать 3-НДФЛ?
Проблема при регистрации договоров купли-продажи и дарения квартиры в росреестре
Могут ли приставы наложить арест на имущество жены за долги мужа, если в браке был заключен брачный договор?
Можно ли подать иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Как получить свидетельство о праве собственности без обременения ипотекой при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут