Нарушение прав собственников нежилого помещения при строительстве стены в общем коридоре - вопросы законности и защиты прав в суде

Вопрос №8005668 из г. Курск
опубликован 12.09.2015, 22:22

В нежилом помещении имеется 13 собственников общей долевой собственности. Доли в натуре не выделены. Один из собственников установил стену в коридоре (назначение в техническом паспорте), то есть в месте общего пользования, разделив коридор пополам. Рядом с коридором находится занимаемое этим собственником помещение. Он вдобавок снес стену между своим помещением и одной частью коридора, присоединив его к своему. Получилось, что собственники могут зайти только в первую часть коридора, так как вторая огорожена стеной и доступ к ней есть только у этого собственника. Согласия на его действия никто из собственников не давал Подскажите пожалуйста. Чем руководствоваться при подаче иска в суд? Ясно что нарушена ст.247 ГК РФ. Но какой конкретно статьей будут защищаться права остальных собственников?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисенко Наталия Владимировна

Адвокат Курск, стаж 10 лет

4.6 324 отзывa

Чем закончилось дело?

26.03.2022, 21:55

Спасибо за участие

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Статья 209. Содержание права собственности

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист из города Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,

12.09.2015, 22:28

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Согласно ст.247 владение и пользоваеие общим имуществои осуществляется с согласия ВСЕХ собственников. Собрания по данному поводу не проводилось, собственники такого согласия недавали. выходит, что тот собственник, который поставил стену в месте общего пользования, предназначенного для использования всеми собственниками (назовем его В), захватил и присоединил к своей доле без законных основаниях.Применимы ли в данном случае нормы ст.304 или 301 гк рф? Или это иск не связанный с правом собственности и достаточно будет сослаться на абзац 3 ст. 12 гк рф. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права.???

13.09.2015, 03:05

Спросить юриста