Что может сделать со своей частью владелец, который живет в другом городе, если договориться о купле-продаже братья не смогли?

Вопрос №807297 из г. Ровно
опубликован 21.06.2009, 01:42

Однокомнатная квартира по завещанию в равных долях оформлена на 2-х братьев, один из которых в ней прописан и проживает. Что может сделать со своей частью владелец, который живет в другом городе, если договориться о купле-продаже братья не смогли? Может ли он продать (подарить, сдать в оренду) третьему лицу принадлежащую ему половину ОДНОКОМНАТНОЙ квартиры? Спасибо за консультацию!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Днепропетровск, стаж 21 год

5.0 194 отзыва

Здравствуйте, Надежда.

1) Продать - может, но совладелец при этом пользуется право преимущественной покупки.

Поэтому, сначала необходимо, не менее чем за месяц до сделки, предложить совладельцу покупку доли, указав цену и срок, необходимы доказательства сделанного предложения.

И только в случае отказа, или бездействия совладельца, можно продать третьим лицам, по цене, не ниже чем было предложено совладельцу.

Но, долю однокомнатной квартиры продать не реально.

2) Для дарения доли, согласия совладельца не требуется.

3) Сдача в наем (аренду) только с согласия совладельца.

В вашей ситуации реально только взыскать плату за пользование долей с совладельца.

Это будет стимулом к достижению компромисса.

Основание: ГК. Украины.

21.06.2009, 12:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что может сделать со своей частью владелец, который живет в другом городе, если договориться о купле-продаже братья не смогли?

Похожие вопросы