Как правильно приобрести квартиру на рынке недвижимости с помощью риелтора и избежать мошенничества?
опубликован 21.09.2015, 00:18
Я собираюсь приобрести квартиру на МК с помощью риелтора. Скажите пожалуйста, как это должно правильно происходить, чтобы сам риелтор меня не обманул.
Добрый вечер!ЗАключите с ним договор где укажите сумму оплаты его услуг.Оригиналы документов лучше передавайте когда сделка будет завершена и останется только зарегистрировать право собственности
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Зачем Вам вообще нужен этот риэлтор (деньги на ветер...)? Если Вы знакомы с продавцом, то Вам никакой риэлтор не нужен. Сначала Вы должны получить сертификат. Потом обратиться в отделение ПФ РФ по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Вам выдадут перечень документов, которые Вы соберете, потом обратитесь к юристу или адвокату и Вам составят договор, можете к нотариусу обратиться, на счет покупателя ПФ РФ перечислит деньги, после этого Вы оформите право собственности в долевую собственность детей и родителей. Вот и все.
Какие документы будут нужны ему от меня?
От Вас для заключения договора оказания риэлторских услуг нужен паспорт. Никакие документы риэлтору не отдавайте. Для сделки Вам потребуется Сертификат на мат.капитал. Если ребенку, с рождением которого у Вас возникло право на мат.капитал, не исполнилось три года, жилье можно приобрести только через целевой кредит (займ) на покупку жилья.
А по шагово ,как я должна себя вести?с риэлтором ли можно присутствовать во всех инстанциях?
Сделайте ему доверенность.
Не рекомендую никакие доверенности риэлторам выдавать. Сейчас мошенничество на рынке жилья процветает. Лучше к юристу/адвокату обратитесь для юридического сопровождения сделки, также по доверенности Вас все оформят, только намного дешевле и качественнее!
Дело в том,что этого риэлтора нанял сам продавец.мне квартиру показывал риэлтор.а хозяина я пока не видела.этот риэлтор сам по каким-то причинам вызвался мне помочь от начала до конца.меня это и насторожило.
Смотрите будьте аккуратны, очень много мошенников и пусть услуги этого риэлтора оплачивает продавец, если ему через простые объявления не продается. Накручивают цены на недвижимость, потом удивляемся почему столько жилье стоит. А эти деньги берут за то, что быстрее покупателя объявление со столба сорвали или в интернете нашли. действуйте через нотариуса и не того, которого предложит Вам риэлтор!!!!
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Когда следует платить риелтору 25 тыс. рублей за услуги по сопровождению сделки при покупке квартиры на вторичном рынке?
Продажа квартиры без риэлтора - нужно ли компенсировать расходы на рекламу?
Нужно ли давать аванс и платить за услуги риелтора до заключения сделки по покупке квартиры?
Вопрос о времени оплаты услуг риелтора при покупке квартиры по ипотеке без его участия
Что делать, если риелтор не возвращает залог на приобретение вторичного жилья в г. Ногинск?
Вопрос о необходимости оплаты риэлтору продавца при покупке комнаты через материнский капитал
Мужик отказался от услуг риелтора и продал квартиру жене покупателя - Как доказать, что клиент обманул агента?
Как вернуть деньги риелтору за съем квартиры с недостатками - советы и действия в данной ситуации
Приватизация квартиры - реальные сроки ожидания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут