Проблемы с приватизацией квартиры - отсутствие ордера и отказ в заключении договора соцнайма

Вопрос №8125288 из г. Москва
опубликован 24.09.2015, 00:15

Стали с мамой собирать документы для приватизации квартиры, и выяснилось, что ордера на квартиру нет ни в домуправлении, ни в архиве города. А в архивной справке написано, что квартиру получал мой дед в 1961 году, и естественно, ни моя мама, ни я в ордер не могли быть вписаны. Теперь с 2005 года заключают договор соцнайма с жителями квартиры. А с нами заключить не могут, т.к.у нас нет ордера, и мы туда не вписаны. В жилфонде сказали, что весь этот бред ввели в августе этого года, согласно ст.49 ЖК РФ.Но в этой ст. говорится о заключении договора соцнайма малоимущим, и выделении им муниципальной жил. площади. А о том, что им нельзя заключать договор с живущими в квартире более 45 лет, там ничего не говорится. Законны ли действия, и отказ в заключении договора соцнайма? И почему своё право на приватизацию я должна доказывать в суде?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Нет, незаконно. Вы живете в квартире на основании договора найма жилого помещения в который включены. Ныне это называется договор соцнайма. Вам его всего лишь нужно получить, а не доказывать право на его заключение.

Ордер- это бумажка, которая ранее была действительна 1 месяц, для вселения в квартиру и заключения договора найма. Затем ее можно было выбросить. И нет ничего удивительного, что его давно нет.

24.09.2015, 21:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 21 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Требуйте письменного отказа и обращайтесь в суд. У вас очень мало времени - конец приватизации не за горами, а судебный процесс - процедура длительная. Поспешите!

24.09.2015, 21:44

Спросить юриста