Оформление права собственности на квартиру с договором приватизации и свидетельством о наследстве

Вопрос №8126842 из г. Ярославль
опубликован 24.09.2015, 07:49

Ситуация такая: 1/2 доля квартиры - договор приватизации 1994 г. (регистрация права не проводилась), 1/4 этой же квартиры - свидетельство о наследстве 2015 г. Квартиру хочу продать. Как правильно оформить право собственности?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Если обе доли на одно лицо, то оно вправе обратиться в Росреестр с просьбой выдачи одного свидетельства о праве собственности на всю квартиру. Также можно продать квартиру на основании двух этих правоустанавливающих документов, если только сторона, с кем гражданин заключал договор приватизации - в настоящее время функционирует- т.е. не расформирована, не реорганизована.

24.09.2015, 08:11

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Хочу уточнить, по сумме долей мне принадлежит 5/8 долей( 1/2 - договор приватизации и от 1/2(доля мамы) - 1/4 по свидетельству о наследстве), а другим наследникам(3 человека) по 1/4 от материнской доли. Т.е. на всю квартиру не могу оформить право собственности. Можно ли оформить в этом случае одно свидетельство на право собственности

24.09.2015, 09:02

Спросить юриста

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат из города Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Вы можете оформить в Россреестре одно свидетельство только на свои доли - объединисть их. Но это услуга платная, госпошлина -2000 руб.

Одно свидетельство на квартиру получить невозможно, кроме нижеописааного варианта, т.к. Вас несколько собственников, и продавая квартиру, в договоре со стороны продавца будут указываться все собственники.

Если хотите иметь одно свидетельство - тогда другие собственники 1/4 долей должны Вам свои доли продать или подарить (но за каждую сделку также 2 тыс. рублей госпошлина), после чего Вы становитесь единоличныой хозяйкой квартиры и продаете ее любому лицу.

24.09.2015, 12:10

Спросить юриста