Вопросы о договоре купли-продажи квартиры - дополнения, коммуникация и представительство

Вопрос №8133767 из г. Краснодар
опубликован 24.09.2015, 17:59

Вопрос: Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры крайний срок - до конца августа. Покупатель сообщил, что он решает вопрос снятия денег, но возникли сложности и до конца августа деньги не могут быть сняты. И пропал ни звонил, ни писал. 27 августа пришло смс с незнакомого номера, человек представился сыном покупателя и сообщил, что сделка будет там-то там-то приходите оформляться... Я никуда не пошел и ответил этому человеку ответным смс, что квартиру не продам. На телефонные звонки сам покупатель не отвечал. Является ли смс-сообщение этому человеку основанием подать на меня в суд из-за отказа покупателю в договоре никто кроме продавца не фигурирует и в нем сказано, что все изменения в договоре могут быть оформлены дополнением к договору, каналы коммуникации также не указаны)? И второй вопрос: Может ли сын представлять интересы отца, если ничего подобного в договоре не было указано, доверенности у него, думаю, тоже никакой нет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоренко Олег Борисович

Адвокат Армавир, стаж 31 год

4.9 287 отзывов

Откуда вы знаете, есть доверенность или нет? На регистрации без доверенности нечего делать, могла и быть доверенность. А вот, то что ответили, что квартира не продается - скверно. Могут действительно обвинить в том уклоняетесь от заключения основного договора. Надо было написать, что хотели бы услышать непосредственно человека подписавшего предварительный договор или попросить представить доверенность. СМС-сообщение доказательство слабенькое, но все-таки. Но большому счету опасаться нечего. При таких обстоятельствах вряд ли суд может понудить заключить основной договор.

24.09.2015, 18:30

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

Советую вам обратиться к покупателю с претензией....не верьте словам, скорее всего они попытаются вернуть деньги....понадобится помощь - звоните и все обсудим

24.09.2015, 18:13

Ответ не по существу вопроса.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о договоре купли-продажи квартиры - дополнения, коммуникация и представительство

Похожие вопросы