Лично с мамой он меня не знакомил, только телефонное бла-бла...Как выставить его вещи быстро

Здравствуйте. Сдала дом квартиранту. Договор аренды от руки, составлен в одном экземпляре, находится у меня на руках. Составлен договор может и не совсем правильно. Там я - арендодатель, он - арендатор, адрес дома, стоимость ежемесячной аренды. Срок аренды не написан, есть таблица расчетов - то что он приносил и расписывался. На руках у квартиранта только квитанции на оплату ком.услуг, последние сделаны два дня назад его мамой. Дело в том, что долг за аренду уже 50000 руб, при аренде 8000 руб в месяц. Последний раз я видела квартиранта месяц назад. Сейчас он сбежал из города и прячется, мой телефон внес в черный список. Ключи от дома передал своей маме, его мама иногда там ночует и кормит его собаку.(на каком основании?) В доме есть его вещи, какие не знаю. Сейчас его мама вяжет узлы( я думаю не законно). Лично с мамой он меня не знакомил, только телефонное бла-бла...Как выставить его вещи быстро, без мамы и дальнейших неприятностей? Как выставить со двора его сломанную газель без колес? Как выставить его бойцовую собаку? Маме уже сегодня перекрою доступ, объясню что она никто...Подскажите мне пожалуйста, я тоже не могу сидеть на привязи в городе и переживаю за свой дом. Там газ, свет и т.д, да и лето вдруг пожар. Спасибо за ответ.