Ответы на вопросы по поводу выплаты компенсации за протечку и наложенный ущерб в квартире

₽ VIP

Да, обязаны. Основания:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статья 1082. Способы возмещения вреда

Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Здравствуйте! 1. Нет, эти услуги оплачиваются по решению суда, вступившему в законную силу.

2. В рамках рассмотрения дела в суде Вы можете заявить ходатайство о проведении экспертизы по определению размера причиненного материального вреда. Заключение экспертов может быть иным.

3.По Вашему ходатайству любое экспертное учреждение, имеющее лицензию.

4.Это Ваше право.

5.Путем проведения экспертизы в рамках суда, так как эксперты будут давать подписку за дачу заведомо ложного заключения по делу.

6.Да, после вынесения решения судом Вы можете написать заявление приставам о предоставлении Вам рассрочки, например, удержания из заработной платы не более 20% в связи с тяжелым материальным положением.

7. Нет, по таким категориям споров компенсация морального вреда законом не предусмотрена.

Уважаемая Ирина!

Сама по себе претензия - это первый шаг к урегулированию спора, и Вы вправе не соглашаться с заявленными требованиями, так как они могут быть явно завышены. Даже если Вы не оспариваете свою вину, или вина очевидна, Вы не должны сразу соглашаться на условия пострадавшей стороны. После предъявления к Вам претензии пострадавшая сторона, скорее всего, обратиться в суд с исковым заявлением, где Вы будете ответчиком. В суде Вы сможете оспорить размер ущерба. Смету Вы можете потребовать. Доказать отсутствие своей вины вряд ли удастся, но вот снизить размер ущерба - очень даже можно. Во-первых, Вы вправе произвести свою оценку восстановительного ремонта, обратившись в независимую экспертно-оценочную организацию (сейчас достаточно много фирм, оказывающих оценочные услуги). Вы можете это сделать и до суда и предъявить пострадавшей стороне свой отчет об оценке (но лучше уже в процессе судебного разбирательства). Для начала, конечно, поговорите с экспертом, так как вероятно сумма оценки будет ненамного ниже.

Что касается услуг юристов и оценщиков, то Вы не обязаны их оплачивать. Обычно такие услуги относятся к судебным расходам, если затраты на них понесены в процессе судебного разбирательства. Но так как пострадавшая сторона оплатила услуги до суда, то она не вправе требовать их возмещения. В любом случае, сторона должна доказать обоснованность и достоверность своих затрат.

Судебная практика исходит из того, что лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

Вместе с тем, если сумма заявленного требования явно превышает разумные пределы, а другая сторона не возражает против их чрезмерности, суд в отсутствие доказательств разумности расходов, представленных заявителем, возмещает такие расходы в разумных, по его мнению, пределах.

Обычно суды существенно снижают судебные расходы, оплату услуг представителя - как правило, в 2 раза. Моральный вред вообще присуждается в размере от 1000 до 10000 рублей, т.е. в разумных пределах.

Право на рассрочку Вы имеете, если заявите суду об обстоятельствах, по которым Вы не можете оплатить всю сумму сразу, желательно приложить подтверждающие документы (справку с биржи труда о том, что в данный момент Вы не работаете или справку с места работы о том, что получаете маленькую зарплату).

Статья 203 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.

3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

Также Вы можете договориться с пострадавшей стороной о снижении размера ущерба и добровольной выплате, объяснив, что последствия судебного разбирательства могут обойтись дороже (и дольше по времени). Обязательно возьмите расписку в получении выплаченных Вами денег.

Кроме того, на стадии судебного разбирательства Вы вправе прийти к заключению мирового соглашения.

Уважаемая Ирина! Слабым местом в фактических основаниях истца может быть, как раз, данный акт, он же является основным доказательством по данному спору. В связи с чем возникают вопросы:

1. Кем составлялся акт?

2. В присутствии кого составлялся акт?

3. Кто подписывал акт?

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!