Как оценить недостроенный дом при разводе для продолжения строительства без риска раздела после развода?

Здравствуйте.

Да, верно по ФЗ об оценочной деятельности

Возможно, нижеуказанный суедбный акт поможет разобраться в вашей ситуации:

Утвержден ПостановлениемПрезидиума Верховного Суда Российской Федерации от 26 сентября 2001 года

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗА ВТОРОЙ КВАРТАЛ 2001 ГОДА

пункт 10. Вывод суда об отказе в разделе неоконченного строительством дома, нажитого в период брака, признан неправильным.

Решением суда П. было отказано в иске к К. о признании права собственности на 1/2 часть неоконченного строительством дома, возведенного в период брака. Определением судебной коллегии по гражданским делам областного суда решение отменено и дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд в связи с существенным нарушением норм процессуального права.

Постановлением президиума областного суда данное определение отменено и оставлено в силе решение суда об отказе в иске. При этом президиум сослался на то, что дом недостроен и оснований считать такой объект в качестве жилого дома не имеется.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ отменила постановление президиума областного суда и оставила без изменения определение кассационной инстанции, указав следующее.

В постановлении президиума областного суда не приведено ни одного из оснований к отмене определения суда, предусмотренных в ст. 330 ГПК РСФСР.

Утверждение о том, что не имеется оснований считать недостроенный объект жилым домом, не основано на материалах дела, поскольку суд первой инстанции не выяснял вопрос о возможности его использования в качестве жилого дома с учетом степени готовности и доведения до конца строительства отдельных его частей.

По иску супругов, совместно возводивших дом, суд вправе произвести раздел неоконченного строительством дома, если, учитывая степень его готовности, можно определить отдельные, подлежащие выделу части с последующей технической возможностью доведения строительства дома до конца.

При невозможности раздела неоконченного строительством дома суд может признать право на строительные материалы и конструктивные элементы дома.

То есть, после развода. Произведя оценку недостроенного дома, я могу завершить строительство, не боясь того, что , бывшая супруга подаст на раздел дома, эта часть уже не будет попадать под раздел

Я правильно вас понял. То что после оценки, вся часть дома, которую я достроил, не будет попадать под раздел?

Да, но юридически мы уже оба являемся собственниками недостроенного дома. По 1\2 части каждый . Есть гос свидетельства о регистрации прав