Как позже выяснилось, есть ещё один сын, несколько лет назад вернувшийся из мест заключения.

Помогите разобраться с такой ситуацией: мы с мужем хотим приобрести индивидуальный жилой дом с участком в городе. Продажей дома занимается некая риэлторская контора. Для ознакомления они (риэлторы) предоставили оригиналы следующих документов (а в последствии сделали и ксерокопии): 1.Паспорт хозяйки дома 2.Свидетельство о праве на наследство (от 18.09.2008) 3.Свидетельство о гос. регистрации права (от 14.11.2008) на дом. 4.Свидетельство о гос. регистрации права (от 14.11.2008) на участок. 5.Кадастровый паспорт земельного участка. 6.План земельного участка (от 24.09.2008), а также дана расписка в получении предоплаты за недвижимость и составлен договор о продаже дома. У владелицы дома есть 24-х летний сын, который не участвовал в приватизации. Как позже выяснилось, есть ещё один сын, несколько лет назад вернувшийся из мест заключения. В течение времени пребывания там он был выписан из данного дома и в настоящее время нигде не прописан. Конечно, он также не участвовал в приватизации. Какие препятстваия возникнут у нас при покупке данного объекта, что можно предпринять для уверенности в сделке и стоит ли вообще рассматривать данный вариант? Выяснилось позже, что у хозяйки дома.