Может, если земля их, то поставить вопрос о понуждении регистрации права?

Я купила часть свинарника у частного С/Х предприятия, Впоследвтвии вделка была признана ничтожной и применена двойная реституция. В суде мой адвокат сказал, что мне было известно. Что право собственности за продавцом зарегистрировано не было. Я успела после покупки произвести улучшения в свинарнике. Мой иск о взыскании неосновательного обогащения удовлетворён не был, так как я не доказала. Что имущество. Которое я улучшила принадлежит ответчику на праве собственности. (регистрация права по-прежнему отсутствует). Однако, бывший продавец снова продал свинарник уже другому лицу сместе с моими улучшениями. Аппеляционная инстанция разъявнила в решении. Что у меня существуют другие способы защиты моего права. Ходила к адвокатам, но тщетно. Буду благодарно если Вы подскажите мне в каком направлении "двигаться" Какие требования и к кому?. Да, этот свинарник имеет социалистическое прошлое. Переходил из рук в руки без какой либо документации. Есть соображение у меня по поводу земельного участка, на котором он расположен. К этому прицепиться... если? К Уставному капиталу? Может, если земля их, то поставить вопрос о понуждении регистрации права? А потом о не 6 основательном обогащении? Для меня лучший вариант признать право собственности на долю пропорционально стоимости улучшения. Заранее благодарна. С уважением, Тамара.