Или же есть ещё какие-нибудь варианты решения данной проблемы?

Вопрос №822723 из г. Калининград
опубликован 20.07.2009, 10:50

Собираюсь развестись с женой. Имеем в собственности трёхкомнатную квартиру. Право собственности оформлено четырьмя равными долями на меня, жену и на двоих детей. Смогу ли я в случае развода инициировать продажу данной квартиры с выделением моей одной доли в денежном виде из общей продажной суммы? Слышал мнение, что органы опеки препятствуют продаже таких квартир, так как на момент продажи дети остаются необеспечены жильём. Поможет ли в этом случае одновременное осуществление сделок продажи трёхкомнатной квартиры и покупки, например, двухкомнатной квартиры для жены и детей? Или же есть ещё какие-нибудь варианты решения данной проблемы? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзыва

Уважаемый Алексей! Вы не сможете продать квартиру без согласия супруги и органов опеки. Даже если бывшая супруга будет согласна на продажу квартиры, органы опеки все равно дадут свое согласие только в том случае, если Вами будет представлен предварительный договор приобретения квартиры, в которой детям будет выделена площадь не менее той, которую они сейчас имеют. С уважением, Дмитрий Константинович.

20.07.2009, 10:59

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Юридическая Компания "Правовой Поверенный"

Юридическая фирма из города Калининград, стаж 7 лет

5.0 48 отзывов

Уважаемый Алексей! Пока все собственники не захотят продать квартиру как единое целое, инициировать продажу всей квартиры вы не сможете. Так как есть несовершеннолетние, то продать доли детей можно только с разрешения и на условиях органа опеки. Как правило это одновременная продажа жилья детей и покупка детям другого жилья, не ухудшающего их положения.

20.07.2009, 11:03

Спросить юриста