Нужна ли замена электросчетчика на лестничной площадке в приватизированной квартире, управляемой бывшим ЖЭУ?

Вопрос №823191 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.07.2009, 16:11

Проконсультируйте меня вот в каком вопросе: мои родители проживают в приватизированной квартире, в ТСЖ так и не объединились, поэтому управляет ими бывшее ЖЭУ. С энергокомпании пришло уведомление о замене электросчетчика, всвязи с большим сроком эксплуатации (20 лет). Возникает вопрос, должны ли мы выполнять это указание, если счетчик находится на лестничной площадке?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубков Виктор Николаевич

Юрист Калининград, стаж 15 лет

5.0 704 отзывa

Здравствуйте, Марина!

Нет, финансовое бремя должно на себя взять ЖЭУ.

Виктор Николаевич.

22.07.2009, 16:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

8 800 505-91-11

Собственники дома, в котором проживают Ваши родители, не выбрали способ управления многоквартирным домом. В соответствии с положениями ст. 18 федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ

орган местного самоуправления в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации должен был до 1 мая 2008 года провести открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственники не выбрали способ управления многоквартирным домом. Таким образом, если способ управления жилым домом не выбран в соответствии со ст. 18, налицо бездействие местной администрации.

Вместе с тем, под понятие "общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме", установленное ст. 36 Жилищного кодекса не попадает, поскольку обслуживает только одну квартиру. Счетчик должен заменить абонент(ы)-собственник(и) квартиры.

22.07.2009, 16:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста