Как обезопасить свою долю при продаже ипотечной квартиры при предстоящем разводе?

Вопрос №8244525 из г. Казань
опубликован 05.10.2015, 09:20

У меня вопрос по поводу распределения долей после продажи ипотечной квартиры. Мы с супругой решили развестись и продать квартиру. Она является заемщиком, квартира оформлена на нее, но покупали мы на общие деньги. Я являюсь созаемщиком и поручителем по этому ипотечному кредиту. По закону сумма после продажи квартиры должна делиться на двоих после развода. Но я пошел на уступки и согласился на треть. Теперь супруга настаивает на том чтобы мы сначала продали эту квартиру, а только после продажи развелись. У меня возникает вопрос, а возможна ли такая ситуация в этом случае, что она получив деньги после продажи просто снимет со счета и я не увижу свою треть, так как когда начнем разводиться - у нас уже не будет совместного имущества и тех денег на ее счетах тоже не будет? То есть формально нам будет нечего делить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миннеханов Нияз Фанисович

Юрист Казань, стаж 17 лет

4.7 2796 отзывов

Добрый день.

Это возможно. Даже продав имущество во время брака Вы сохраняете за собой право требовать свою часть по Семейному кодексу РФ. Если хотите избежать лишних трат времени на доказывание своей позиции в суде, оформите раздел стоимости квартиры соглашением у нотариуса о разделе имущества. Там Вы закрепите обязательство супруги после продажи выделить Вам 1/3 стоимости квартиры после продажи, которая должна составлять определенную сумму (укажите ее в соглашении). Это необходимо для того, чтобы если супруга решит указать в договоре меньшую сумму чем реальная и тем самым выплатит Вам значительно меньшую часть, чем полагается

05.10.2015, 09:36

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация