Нарушения договора с ООО Водоканал - кому принадлежит ответственность? Опыт владельца квартиры в новостройке

Вопрос №8253693 из г. Ставрополь
опубликован 05.10.2015, 22:24

Я являюсь собственником квартиры в новостройке 3 года. За этот период управляющая компания не может заключить договор с ООО Водоканал по вине застройщика, якобы не оплачена какая то инвест-программа. В результате мы пользуемся водой, накапливаем долги, т.к. с нами договора нет. Регулярно на собраниях поднимали этот вопрос перед УК, те обещали всё урегулировать. Теперь Водоканал проснулся, стали без предупреждения отключать воду в наших 97 квартирах и требуют оплату всего долга за потребленную воду по сегодняшнему тарифу. И кто прав?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи,в данном случае, с момента фактической передачи вам квартиры, то есть со дня подписания передаточного акта. Если вы оплачиваете коммунальные услуги, значит имеете право их получать. Услуги должны быть качественно оказаны. Подача воды в дом, предусмотрена непрерывная. Дом сдан в эксплуатацию, собственники заселены, собственность оформлена. Соответственно, ничьи долги вас не должны волновать, пусть заинтересованные стороны решают эти вопросы в суде, без участия собственников квартир. Пригрозите УК подать на них в суд, заявите о вашем отказе решать вопросы чужих долгов, не имеющих к вам никакого отношения.

05.10.2015, 22:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что долг у каждой квартиры за свою потребленную воду, и у меня в том числе. Но у нас нет возможности своевременно осществлять оплату потому, что нет договора с Водоканалом ни у Управл.компании и ни у собственников. Т.е. изначально был договор у застройщика на период строительства.

05.10.2015, 22:40

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Отталкивайтесь от простого. Вы ежемесячно получаете квитанцию за коммунальные платежи. Проводите по ней оплату. Не старайтесь вникнуть в то, во что не должны вникать. Ваше дело строго платить по квитанции. Какие платежи в нее включены, такие вы и оплачиваете. Дом сдан в эксплуатацию, назначена УК. Значит, по СНИП, подача воды в многоквартирный дом, должна производиться непрерывно. Все иные варианты, подлежат обжалованию в судебном порядке.

05.10.2015, 22:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушения договора с ООО Водоканал - кому принадлежит ответственность? Опыт владельца квартиры в новостройке

Похожие вопросы