Как использовать материнский капитал для оплаты жилищного кредита при беременности супруги?

Суть.

На подходе второй ребенок.

Квартира с прямым договором ДДУ от застройщика. 3,8 млн. Дом на сдаче.

Есть сумма 3,2 млн, 500-600 хотели взять в ипотеку и сразу погасить после

рождения маткапиталом.

Но ипотеку не одобряют, по причине беременности супруги. (хотя по сути

незаконно)

Хотим после рождения использовать средства не дожидаясь 3 х лет.

На сайте ПФ РФ указано,

http://www.pfrf.ru/grazdanam/family_capital/chto_nuzh_znat/

Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату

первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату

основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или

строительство жилья, капиталом можно воспользоваться в любое время после

рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого

возникло право на получение сертификата;

ключевые слова:

использовать средства материнского капитала

на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу,

на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу)

на приобретение или строительство жилья, капиталом можно воспользоваться в

любое время после рождения.

Как разрешить ситуацию?

- Выделить, к примеру, долю родителям в этой квартире и потом якобы

приобрести эту долю у них на средства маткапитала. После звонка в ПФ,

сказали что средства можно потратить СРАЗУ, ТОЛЬКО на погашение ипотеки.

- Оформить договор займа у родителей?

Заранее спасибо...