Риски при покупке общего жилья без регистрации брака

Вопрос №8365274 из г. Уфа
опубликован 16.10.2015, 07:26

Мы с гражданским мужем собираемся покупать квартиру. У меня есть дочь от первого брака и общий сын с гражданским мужем. Я продаю свою квартиру, в которой мы с дочерью собственники, использую материнский капитал, он оформляет на себя ипотеку, собственность будем оформлять на четверых. Риэлтор настаивает на оформлении законного брака, муж отказывается регистрировать отношения. У мужа от предыдущих браков есть двое детей. Каковы риски для меня и для него, если мы исключим регистрацию брака, но купим общее жильё?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Аделя г.Уфа !

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС(ст. 10 СК РФ).

Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком !!!

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ(ст.244 ГК РФ) .

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница)

-НЕТ совместно нажитого имущества

-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожитель и сожительница НЕ имеет права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга, но при этом ваши совместные дети ИМЕЮТ право:

-на алименты со своего родителя;

-на наследование по ЗАКОНУ.

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

Поэтому рекомендации вашего риелтора по регистрации брака являются правильными и разумными.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 16.10.2015г

16.10.2015, 08:40

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 10. Заключение брака

8 800 505-91-11

Юрист из города Уфа, стаж 3 годa

4.3 1133 отзывa

В случае развода, каждый будет доказывать в суде кто и сколько заплатил за приобретение квартиры, на чьи средства было куплено и т.д., для раздела имущества (не нажитое в совместном браке)

16.10.2015, 07:42

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста