1. Подскажите пожалуйста, можно ли составить какой-либо договор о том, что через год квартиру продадут?
Вопрос №840063
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.08.2009, 19:46
опубликован 19.08.2009, 19:46
Помогите пожалуйста разобраться в нашей ситуации. Имеется однокомнатная квартира с 2 собственниками (по 1/2 доли у каждого). Наша сторона хотела бы продать квартиру, но второй собственник отказывается по причине того, что хочет жить в этой квартире сам, (при этом не платит нам за аренду половины квартиры). Нам предлагают еще год-два посдавать им (обещают платить), после этого продать, но мы не уверены ни в их платежеспособности, ни в их желании продать квартиру через год.
1. Подскажите пожалуйста, можно ли составить какой-либо договор о том, что через год квартиру продадут?
2. Если нет, то как нам оформить юридически отношения об аренде со вторым собственником, ведь если мы подадим на него в суд, он скажет, что жил на своей половине?
И есть ли какой нибудь другой вариант?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгений, какая аренда? Второй собственник никакую аренду вам не должен. Он только должен оплачивать коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве.
А вы не вправе требовать продажи ВСЕЙ квартиры. Вы собственник только половины, вот ею и распоряжайтесь. Не забыв предварительно уведомить о стоимости продажи доли второго собственника. Это и есть второй и единственный вариант.
Все, что ВЫ придумали, незаконно.
19.08.2009, 20:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 122
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять?
Расчет налога с продажи квартиры при наличии двух собственников
Порядок перечисления средств собственникам при продаже квартиры с использованием ипотеки
Как решить проблему с продажей доли квартиры, владение которой разделено с теткой?
Оформление передачи денег за комнату в квартире без доли собственности - альтернативные способы и возможности оставаться в жилье
Продажа квартиры и вступление в долевое строительство - как минимизировать налоговые выплаты и оформить доли правильно?
Функция агента при аренде квартиры - что они делают и сколько им нужно платить?
Как разделить совместно приобретенную квартиру при разводе, когда муж не прописан в ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут