Как обезопаситься при продаже половины дома молодой семье и использовании материнского капитала?

Вопрос №8431009 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.10.2015, 13:19

Продаем 1/2 часть дома + участок (все в собственности) молодой семье. Они хотят следующее: сначала отдать залог 250 тысяч + оставшиеся 500, под материнский капитал, т.е. через 2 месяца. Вопросы: 1. Как обезопасить себя, чтобы точно получить оставшиеся деньги? Хотели составить договор с обременением, но они не согласятся. 2. К тому же пенсионный фонд вправе отказать в подтверждении и оплате материнским капиталом, из-за обременения? 3. Нужно ли делать график платежей, если будет в дальнейшем только платеж один и единоразовый. 4. Дополнительная расписка о долге 500 тысяч на может помочь в дальнейшем? 5. Если покупатели откажутся продолжать сделку, мы имеем право оставить какую сумму залога? 5 % от общей стоимости дома? Как правильно нам действовать в данном случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Привалова Людмила Александровна

Юрист Котельнич, стаж 10 лет

4.2 434 отзывa

1. только с обременением и никак иначе; 2. ПФ не отказывает в выплате мат. капитала в связи с обременением (большая часть граждан оплачивают ипотеку за счет мат. капитала в банках); график - обязательно (там ведь сроки указаны); 4. зачем делать расписку, если в договоре купли-продаже это будет указано; 5. может быть не залог, а задаток? если оформлено письменно как задаток, то да;

23.10.2015, 00:09

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопаситься при продаже половины дома молодой семье и использовании материнского капитала?

Похожие вопросы