Проблемы с арендой квартиры - условия не совпадают, другие жильцы и отсутствие ответа от арендодателя и риэлтора. Как решить ситуацию?

Question

9 сентября 2015 года я заключила договор на аренду квартиры (58,4 м.кв.) по адресу г.москва пр.Полесский 8, через почти месяц моего проживания там в квартиру вселили еще одного жильца (или 2-х не знаю). По этой причине мне пришлось срочно искать другую квартиру и выехать. Арендодатель на связь не выходит, по условиям договора он должен вернуть мне деньги за непрожитое время, возместить стоимость поиска новой квартиры, а так же я купила стиральную машинку в счет дальнейшей аренды, а так же мне пришлось оплатить долг за телефон, потому как интернет без этого не подключали. По условиям договора я арендую всю трех-комнатную квартиру, но на словах живу только в одной комнате, 2 другие закрыты, в объявлении так же было указано наличие интернета. При этом риэлтор компании Мегастрой, который заключал сделку, говорит что ничем помочь не может и не должен. 
 Мой вопрос заключается в том что я заплатила риэтору 13800 р за то что он предоставил мне квартиру, условия в которой не совпадают с заявленными. Я осталась сама с собой. Наимодатель недоступен, риэлтор разводит руками, как быть я не знаю. 
 Было бы здорово, если бы вы подсказали как дальше быть?

Шляго Вячеслав Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия. Если я правильно Вас понял у Вас есть договор на руках, квитанция об оплате стиральной машинки и он Вам должен вернуть сумму за неиспользованные дни проживания в ней. Вы правы, что условия договора должны соответствовать условиям проживания. Считаю, что в таком случае Вам необходимо подавать в суд на того, с кем Вы заключили договор и оспаривать Ваше право на проживание в квартире и признавать недействительным договор с новыми поселенцами, а таже потребовать в этом же исковом заявлении о возврате денег за неиспользованные дни проживания. Либо Вы сами занимаетесь исковым заявлением, либо обращайтесь, я готов Вам помочь. Главное, это грамотно составить исковое заявление и приложить необходимые документы, подтверждающие Ваши доводы.

Проблемы с арендой квартиры - условия не совпадают, другие жильцы и отсутствие ответа от арендодателя и риэлтора. Как решить ситуацию?

Похожие вопросы

Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды

Нарушение договора аренды - Как подать в суд и вернуть деньги, уплаченные риэлтору?

Вопрос о заключении договора аренды с риэлтором

Каков срок исковой давности в подобных делах?

Изменение условий аренды после заключения договора - Можно ли вернуть деньги агентству?

Как правильно оформить доходы от аренды квартиры при изменении условий договора?

Проблемы с арендой магазина - что делать, если условия договора были нарушены?

Как возместить ущерб, причиненный заливом помещения и отключением электричества компанией, находящейся в процессе ликвидации

Как действовать в случае нарушения условий договора аренды транспортного средства с правом выкупа со стороны арендатора

Однако, последний отказался, мотивируя отказ тем, что договор аренды еще не истек и условия аренды соблюдаются.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59