Как исправить ошибку в доверенности при продаже участка в садовом товариществе?

₽ VIP

Лия, в данном случае, если в доверенности имеются другие права по распоряжению имуществом, например, право подарить, то можно оформить сделку как договор дарения и его зарегистрировать. Одновременно передать женщине деньги.

Для подробной и правильной консультации юристу следует ознакомиться с текстом доверенности, содержанием правоустанавливающих документов на участок и получить дополнительную информацию: имела ли место передача денег, если да - какова сумма, дата и способ передачи; существо отношений с доверенным лицом (председатель СТ), если есть договор - ознакомиться с текстом. По предоставлению документов (по электронной почте) и указанной информации можете расчитывать на нашу помощь. Также Вы можете обратиться к юристу по Вашему месту жительства очно.

В этом случае законных способов исправления ситуации нет. Силой заставить женщину подписать доверенность вы не можете (наверно).

Выход один. Если все же не удастся убедить женщину о необходимости подписания новой доверенности, то нужно будет обращаться с иском в суд о понуждении ее к заключению договора купли-продажи и передаче имущества. В доказательство ссылаться на неправильную доверенность, если имеется, то расписку в получении женщиной денег, свидетелей, в том числе и нотариуса, председателя товарищества, а также иных лиц, которые в курсе ваших отношений.

Как оформлялась передача денег? Оформлены ли необходимые документы для регистрации права собственности на участок (правоустанавливающие документы, кадастровый план участка)? Текст доверенности все-таки хотелось бы посмотреть.

Поскольку предварительный договор продажи земельного участка не оформлялся понудить собственницу к совершению сделки правовых оснований не имеется. Сомневаюсь, чтобы суд удовлетворил такой иск. Более реально взыскать сумму, которую Вы передали собственнице. При этом просить суд наложить арест на землю в обеспечение иска. Наверняка у ответчицы не окажется достаточной суммы для погашения долга. В этом случае возможно будет обратить взыскание на этот земельный участок. Но проще сейчас договориться с бабушкой и дать ей еще немного денег при оформлении договора купли-продажи.

Доверенность на право оформления документов на сделку НЕ ОЗНАЧАЕТ право на продажу.ТАКОГО права НА ПРОДАЖУ, КАК И ПРАВА на получение денег у посредника нет.

Вы отдали деньги не известно кому и за что.Посредник не имет юридического права получать деньги.Сделку вам могут оформить либо по новой доверенности , либо при не посредственном участии продавца.Все не так просто , как кажется.Вы заплатили деньги, НИЧЕГО НЕ КУПИВ,Выход-либо УБЕЖДАТЬ продавца дать доверенность или самой заключать сделку, либо СРОЧНО отказываться от сделки ,требуя возврата денег от посредника.

По возникшим у Лии недоразумениям поясняю, что САЙТ БЕСПЛАТНЫХ КОНСУЛЬТАЦИЙ не предусматривает техническую или иную возможность ознакомления с документами.

С присланными на ЛИЧНУЮ почту юриста МНОГОЧИСЛЕННЫМИ документами он ВПРАВЕ ЗНАКОМИТЬСЯ или НЕТ.Это его ЛИЧНОЕ дело.К сожалению , вы путаете понятия САЙТ и ЛИЧНАЯ ПОЧТА

Не уверена, что до конца объяснила. Дело в том, что кроме как оформления документов прав у посредника в доверенности не прописано. Деньги же уже переданы продавцу в момент заключения этой доверенности.