Вопрос о продаже долей в трехкомнатной квартире - права жены, детей и отсутствующих прав сына-подростка

Вопрос №8510008 из г. Липецк
опубликован 29.10.2015, 16:33

Есть 3-х ком кв. Доля мужа-2/7, жены-3/7, одной дочери-1/7, второй дочери-1/7, сын жены, как матери-одиночки (16 лет)-не имеет доли в этой квартире, только зарегистрирован. Они разводятся. Может ли жена продать доли дочерей (и свою) без согласия мужа (отца девочек)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

В соответствии со ст. 247 ГК РФ продажа доли возможна после отказа другого собственника от преимущественной покупки этой доли. По этому, продажа доли "минуя" супруга, не возможна. С другой стороны, это не совместная собственность, а имущество детей. если они несовершеннолетние, продажа этих долей возможна только с согласия опеки, и при последующем наделении детей равнозначной собственностью .

29.10.2015, 16:38

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

продажа доли детей возможна только с согласия обоих родителей и разрешения органа опеки

29.10.2015, 16:35

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22477 отзывов

Ирина Владимировна, здравствуйте.

Доли собственности в жилом помещении несовершеннолетних детей можно продать с согласия родителей и с письменного разрешения Органа опеки и попечительства.

.........................

Удачи.

29.10.2015, 16:37

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста