Как разрешить конфликт при вселении в квартиру с долей и решении о продаже

Вопрос №853321 из г. Красноярск
опубликован 14.09.2009, 13:19

Я купил долю в квартире, но хозяйка второй половины была против моего вселения и в квартиру меня не пускала. Я подал иск в суд о вселении и решение приняли в мою пользу. Так как в квартире комнаты проходные и жить совместно не очень удобно, то мы совместно решили продать квартиру и деньги поделить пополам, потому что мы владельцы в равных правах, но хозяйка второй половины попрежнему против моего вселения и теперь объявила, что если я въеду в квартиру до продажи-она откажется от продажи. Мне приходится снимать жилье в аренду, что стоит недешево, но ведь продажа может затянуться не на один год. теперь она предлагает составить у нотариуса договор о том, что она согласится на продажу только в том случае, если я не въеду. И если найдется покупатель она не откажется от продажи. Будет ли иметь силу такой договор и как вообще разрулить эту ситуацию? Посоветуйте пожайста.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Пермь, стаж 32 годa

5.0 785 отзывов

Андрей. Нужно было заранее подумать, что вы делаете, покупая долю в такой квартире (имеется в виду проходная комната при 2х комнатной планировке). Суд, я так полагаю, вообще обязан был отказать в вашем иске о вселении, поскольку отсутствует изолированное жилое помещение, в которое вам можно вселиться. Теперь о ваших вопросах. 1) вы имеете право продать вашу долю; 2) договаривайтесь с другой собственницей о совместной продаже квартиры (так будет дороже), но в ответ на вашу уступку (невселение) потребуйте установить срок для продажи. Объявите, что если вторая будет затягивать продажу, то при наступлении оговоренного срока вы вселяетесь в квартиру. Незачем тратиться на нотариуса, достаточно простой письменной формы такого соглашения, если уж вообще оно необходимо.

14.09.2009, 15:09

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация