Застройщик дал разрешение на регистрацию договора в ФРС, дал справку о том, что инвестор не имеет перед ним задолженность.
Вопрос №860017
из г. Знаменск
опубликован 25.09.2009, 20:32
опубликован 25.09.2009, 20:32
Покупаем недвижимость по договору переуступки прав. Дом не сдан. Застройщик дал разрешение на регистрацию договора в ФРС, дал справку о том, что инвестор не имеет перед ним задолженность. Сдали документы в ФРС. Договор по переуступке прав будет готов через месяц, риэлтор сопровождающий сделку пояснил, что если в ФРС приняли документы то и волноваться не об чем. Какие еще существуют риски в этой ситуации? Или прав риэлтор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алексей!
Дело в том, что право купить нельзя, можно только купить недвижимость в виде квартиры или ее части. Поэтому считайте, что пока Вы покупаете воздух а не жилье.
При сдаче дома в эксплуатацию, будет зарегистрирована собственность на компанию застройщика или город, только после этого Вы вступите в право владения, пользования и распоряжения квартирой, предъявив соответствующий договор "продавцу".
В этом и заключается риск сделки:
продавец может исчезнуть, дом могут строить 3-7 лет и т.д., и т.п.
С уважением, О.Украинцев
26.09.2009, 02:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 101
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли схема расторжения предварительного договора с первоначальным покупателем и заключение такого же договора со мной?
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Застройщик требует нотариально заверенную копию договора переуступки - возможны ли судебные разбирательства?
Права покупателя по переуступке квартиры - расторжение договора и возврат денег от дольщика
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Оформление переуступки прав в долевом строительстве - как оформить и какие риски?
Застройщик продает квартиры через переуступку на другое юридическое лицо - риски и вопросы по оплате
Если в дальнейшем будут нарушены сроки сдачи и появиться необходимость обращаться в суд о возврате денег я смогу
Ситуация с договором переуступки прав - последствия и способы предотвращения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут