Застройщик дал разрешение на регистрацию договора в ФРС, дал справку о том, что инвестор не имеет перед ним задолженность.
Вопрос №860017
из г. Знаменск
опубликован 25.09.2009, 20:32
опубликован 25.09.2009, 20:32
Покупаем недвижимость по договору переуступки прав. Дом не сдан. Застройщик дал разрешение на регистрацию договора в ФРС, дал справку о том, что инвестор не имеет перед ним задолженность. Сдали документы в ФРС. Договор по переуступке прав будет готов через месяц, риэлтор сопровождающий сделку пояснил, что если в ФРС приняли документы то и волноваться не об чем. Какие еще существуют риски в этой ситуации? Или прав риэлтор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алексей!
Дело в том, что право купить нельзя, можно только купить недвижимость в виде квартиры или ее части. Поэтому считайте, что пока Вы покупаете воздух а не жилье.
При сдаче дома в эксплуатацию, будет зарегистрирована собственность на компанию застройщика или город, только после этого Вы вступите в право владения, пользования и распоряжения квартирой, предъявив соответствующий договор "продавцу".
В этом и заключается риск сделки:
продавец может исчезнуть, дом могут строить 3-7 лет и т.д., и т.п.
С уважением, О.Украинцев
26.09.2009, 02:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
2.3
5 839
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.8
26
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли схема расторжения предварительного договора с первоначальным покупателем и заключение такого же договора со мной?
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Застройщик требует нотариально заверенную копию договора переуступки - возможны ли судебные разбирательства?
Права покупателя по переуступке квартиры - расторжение договора и возврат денег от дольщика
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Оформление переуступки прав в долевом строительстве - как оформить и какие риски?
Застройщик продает квартиры через переуступку на другое юридическое лицо - риски и вопросы по оплате
Если в дальнейшем будут нарушены сроки сдачи и появиться необходимость обращаться в суд о возврате денег я смогу
Ситуация с договором переуступки прав - последствия и способы предотвращения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут