Застройщик дал разрешение на регистрацию договора в ФРС, дал справку о том, что инвестор не имеет перед ним задолженность.
Вопрос №860017
из г. Знаменск
опубликован 25.09.2009, 20:32
опубликован 25.09.2009, 20:32
Покупаем недвижимость по договору переуступки прав. Дом не сдан. Застройщик дал разрешение на регистрацию договора в ФРС, дал справку о том, что инвестор не имеет перед ним задолженность. Сдали документы в ФРС. Договор по переуступке прав будет готов через месяц, риэлтор сопровождающий сделку пояснил, что если в ФРС приняли документы то и волноваться не об чем. Какие еще существуют риски в этой ситуации? Или прав риэлтор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алексей!
Дело в том, что право купить нельзя, можно только купить недвижимость в виде квартиры или ее части. Поэтому считайте, что пока Вы покупаете воздух а не жилье.
При сдаче дома в эксплуатацию, будет зарегистрирована собственность на компанию застройщика или город, только после этого Вы вступите в право владения, пользования и распоряжения квартирой, предъявив соответствующий договор "продавцу".
В этом и заключается риск сделки:
продавец может исчезнуть, дом могут строить 3-7 лет и т.д., и т.п.
С уважением, О.Украинцев
26.09.2009, 02:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 705
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 048
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5
327
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли схема расторжения предварительного договора с первоначальным покупателем и заключение такого же договора со мной?
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Застройщик требует нотариально заверенную копию договора переуступки - возможны ли судебные разбирательства?
Права покупателя по переуступке квартиры - расторжение договора и возврат денег от дольщика
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Оформление переуступки прав в долевом строительстве - как оформить и какие риски?
Застройщик продает квартиры через переуступку на другое юридическое лицо - риски и вопросы по оплате
Если в дальнейшем будут нарушены сроки сдачи и появиться необходимость обращаться в суд о возврате денег я смогу
Ситуация с договором переуступки прав - последствия и способы предотвращения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут