Как правильно оформить наши имущественные права, чтобы в случае развода или наследования я и новорожденный сын не пострадали.

Вопрос №861261 из г. Красноярск
опубликован 29.09.2009, 09:04

Квартира приобретена в браке. Собственниками являемся втроем: муж, несовершеннолетний сын и я (по 1/3). Отец мужа сделал дарственную на квартиру лучше и больше нашей, дарственная сделана на мужа (2/3 квартиры) и на нашего сына (1/3). В настоящее время мы проживаем в подаренной нам квартире, собственниками в ней являются муж и сын, а я и недавно рожденный второй сын зарегистрированы в ней. Сейчас возникла необходимость продать нашу квартиру. Как правильно оформить наши имущественные права, чтобы в случае развода или наследования я и новорожденный сын не пострадали.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Анна Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Наталья! Во-первых, так как сособственником квартиры, котрую вы хотите продать , является несовершеннолетний сын (старший), то на продажу вам будет необходимо согласие органа опеки и попечительства. Во-вторых, муж может подарить вам и младшему сыну часть доли во второй квартире. Подарит вам 2\9, сыну 2\9 и у него самого останется 2\9. Таким образом, у вас у всех будет доля в этой квартире . С уважением, адвокат Калинина А.А.

29.09.2009, 09:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Шпагин Константин Олегович

Юрист из города Южно-Сахалинск, стаж 9 лет

5.0 23 отзывa

Наталья, не совсем понятно какую именно квартиру вам необходимо продать.

Если вы продаете квартиру которая на которую оформлено право собственности на Вас, вашего мужа и сына (квартира А), то сделка может быть совершена только по соглашению всех собственников.

В отношении подаренной вашему мужу и сыну квартиры (квартира Б) в которой вы зарегистрированы, вы имущественных прав не имеете. В случае развода, 2/3 квартиры остается за Вашим мужем. Наследование: Вы, как супруга и Ваш сын являетесь наследниками первой очереди по закону.

29.09.2009, 09:47

Спросить юриста