Договор соц. найма - возможна ли приватизация квартиры и наследование собственности, а также права супруги?

Вопрос №862601 из г. Москва
опубликован 01.10.2009, 15:47

Помогите разобраться. Ситуация такая. Мой отец получил квартиру по договору соц. найма. В этом документе прописано, что предприятие (арендодатель) сдает в наем семье из двух человек (я и мой отец) квартиру, за которую мы выплачиваем аренду сроком 20 лет. После чего квартира переходит в собственность, т.е мне и моему отцу. Срок истекает через 4 года. У меня родился ребенок, которого прописали в эту квартиру. У меня такие вопросы: может ли квартира стать собственностью через 4 года по такому договору, если приватизация заканчивается 2010 году, и будет ли мой ребенок иметь часть собственности? Мой отец женился, что будет иметь жена после срока действия договора, если она утверждает, что вносит плату за квартиру и аренду? С уважением.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Березин Николай Григорьевич

Адвокат Пермь, стаж 13 лет

5.0 21 отзыв

Если у вас договор аренды с правом выкупа, то по истечении срока и надлежащем исполнении вами обязательств вы вправе потребовать зарегистрировать переход права собственности на вас в равнодолевую собственность.

01.10.2009, 17:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

У Вас иной случай, к бесплатной приватизации отношения не имеющий - если в договоре указано, без каких-либо оговорок, что квартира переходит в собственность через 4 года, значит, так тому и быть. На месте Вашего отца я бы повременил с женитьбой, но раз уж сделано, то жена имеет право на долю после перехода права собственности, как на совместно нажитое имущество.

01.10.2009, 15:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста