Вступайте в дачный потребительский кооператив - как оформить участок в собственность и правомерна ли такая схема?
Вопрос №867264
из г. Москва
опубликован 11.10.2009, 10:58
опубликован 11.10.2009, 10:58
Предлагают вступить в дачный потребительский кооператив. При этом сам кооператив владеет земельным участком, который разбит на несколько более мелких - на мелкие есть свидетельства в собственности. При вступлении мне обещают передать участок в собственноть по акту передачи, мотивируя тем, что такое объединение не может продавать землю - то есть не имеет право заключить договор купли-продажи. Так ли это? Насколько такая схема правомерна?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Сергей!
Земельный участок - это объект недвижимого имущества. Правом распоряжения ОНИ наделен только собственник. При этом собственность на такие объекты возникает только с момента государственной регистрации. Вывод: если данный кооператив не имеет право заключать договор купли-продажи, соответственно нет прав на распоряжение этим земельным участком. Боюсь, что на основании акта передачи Вы не сможете зарегистрировать за собой право собственности, а соответственно этот участок будет не Ваш.
Подумайте... Есть ли смысл покупать то, на что у Вас не будет никаких прав.
С уважением! Менкина И.Е.
11.10.2009, 11:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 633
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
У меня в собственности по договору купли-продажи есть земельный участок
Записи о собственности отсутствуют - как поступить при покупке загородной недвижимости с only свидетельством о праве наследования?
Я являюсь председателем гаражно-строительного кооператива.
Оформление прав на участок ИЖС - нормальный ход документации или причины для беспокойства при регистрации?
Возможно ли получить свидетельство на собственность на дом без вступления в права наследства?
Если какие-то нюансы в этой схеме, которые нужно учесть?
Как правильно оформить сделку при покупке дачи с земельным участком, если дом не оформлен в собственность?
Договор на покупку земли, а потом после перевода земли договор дарения между физ.лицами.
Как приобрести участок с подрядом в строящемся поселке - документы и гарантии для покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут