Студенческое общежитие включено в жилой фонд С-Петербурга, но Администрация отказывает в заключении договора соц. найма - правомерность действий и возможные решения

Вопрос №874674 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.10.2009, 14:32

Постановлением Правительства Спб от 20,05,2008 №584 наше общежитие включено в состав жилого фонда С-.Петербурга Администрация отказывает нам в заключении договора соц. найма и обязует нас заключать договора с "Дирекцией по содержанию общежитий" Но мы многоквартирный дом. В ЖК РФ договор соц. найма может заключать уполномоченный государственный орган. Правомочны ли действия Администрации? Куда обращаться в дальнейшем. Может ли в многоквартирном доме находится Гос. учреждения и на коком основании?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Паншев Сергей Леонидович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 25 лет

4.9 961 отзыв

Общежития, которые

принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и

учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают

статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим,

установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам

социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма,

а также решения об исключении соответствующего дома из

специализированного жилищного фонда не может препятствовать

осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по

договору социального найма, поскольку их реализация не может быть

поставлена в зависимость от оформления названных документов.

Если заключение договора соцнайма необходимо для дальнейшей приватизации, почитайте здесь:

don-advokat.ru

23.10.2009, 16:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Жигун Виталий Борисович

Юрист из города Королёв, стаж 7 лет

5.0 285 отзывов

Поскольку Ваш дом уже не общежитие, то "Дирекция по содержанию общежитий" здесь не причем. Выясните, на баланс какой организации передан Ваш дом и с ней заключайте договор соц. найма. В отдельных помещениях в многоквартирном доме, выведенных из жилфонда , могут размещаться гос. учреждения, магазины, офисы и т.д.

23.10.2009, 14:43

Спросить юриста