Студенческое общежитие включено в жилой фонд С-Петербурга, но Администрация отказывает в заключении договора соц. найма - правомерность действий и возможные решения
Вопрос №874674
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.10.2009, 14:32
опубликован 23.10.2009, 14:32
Постановлением Правительства Спб от 20,05,2008 №584 наше общежитие включено в состав жилого фонда С-.Петербурга Администрация отказывает нам в заключении договора соц. найма и обязует нас заключать договора с "Дирекцией по содержанию общежитий" Но мы многоквартирный дом. В ЖК РФ договор соц. найма может заключать уполномоченный государственный орган. Правомочны ли действия Администрации? Куда обращаться в дальнейшем. Может ли в многоквартирном доме находится Гос. учреждения и на коком основании?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Общежития, которые
принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и
учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают
статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим,
установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам
социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма,
а также решения об исключении соответствующего дома из
специализированного жилищного фонда не может препятствовать
осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по
договору социального найма, поскольку их реализация не может быть
поставлена в зависимость от оформления названных документов.
Если заключение договора соцнайма необходимо для дальнейшей приватизации, почитайте здесь:
23.10.2009, 16:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Поскольку Ваш дом уже не общежитие, то "Дирекция по содержанию общежитий" здесь не причем. Выясните, на баланс какой организации передан Ваш дом и с ней заключайте договор соц. найма. В отдельных помещениях в многоквартирном доме, выведенных из жилфонда , могут размещаться гос. учреждения, магазины, офисы и т.д.
23.10.2009, 14:43
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о правомерности заключения договора найма жилого помещения в общежитии и возможности заключить договор соцнайма
Администрация отказывается заключить договор соц найма на комнату в ведомственном общежитии
Как приватизировать комнату в бывшем общежитии - опыт и советы
Правомерны ли действия начальника паспортного стола, лишившего нас постоянной регистрации?
Права ли я? Важно ли, что мы получили комнату когда общежитие уже принадлежало администрации города?
Я сообщила сотруднику ГУ «Дирекция по содержанию общежитий», что уже не работаю в этой организации.
Без права собственности - можно ли заключать договора найма и регистрироваться в общежитии?
Суд отказал в заключении договора соцнайма для общежития, получившего статус многоквартирного дома
Отказ администрации в оформлении договора соц. найма и ответственность за узаконивание перепланировки в общежитии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут