Как продлить аренду участка под строительство или перевести его в собственность?

Question

Помогите советом как действовать. Аренда участка под строительство закончилась в августе 2015 в аренде была 5 лет за это время были произведены работы по устройству фундамента. Все документы на строительство были ранее получены (разрешение на строительство до 2021 года. Кадастровый паспорт и т.д.) заявление на продление аренды написал в июле 2015 г. на Главу Сельского совета. В ответ получил письмо что нет новых договоров и как поступят то дадут новый ход заявлению. В данное время 13.11.2015 позвонил в КУМи по заявлению сказали что хотят отказать продление аренды, договорились с сотрудником Куми что выедем на участок для фиксации произведенных работ. Что нужно сделать для продления аренды или перевода участка в собственность?

Мышьяков Сергей Валериевич · Answer

Подавайте исковое заявление в суд на отказ администрации.

Красильников Дмитрий Борисович · Answer

Здравствуйте, Юрий! Напишите заявление на имя Главы Сельского совета о том, что Вы хотите оформить в собственность этот участок. Пишете точно такое же заявление в Ваш местный отдел Росреестра. Проводите межевание этого земельного участка, оформляете кадастровый паспорт земельного участка и оформляете его в собственность через Росреестр. Можно ещё попробовать выкупить этот земельный участок по той цене, которую учтановит местная администрация (возможно, и посредством аукционных торгов). По крайней мере, оформите в собственность участок до тех пор, пока там не возведён дом (как объект капитального строительства). Если на этом участке будет дом стоять, то, во-первых, земельный участок без каких-либо документов - самозахват земли, и, во-вторых, дом построен самовольно. Вам придётся признавать право собственности на этот дом через суд как на самовольно возведённое строение. А без документов на землю вообще этто суд проигрышный для вас. Придётся дом сносить.

18.11.2015, 11:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как продлить аренду участка под строительство или перевести его в собственность?

Возможный отказ в продлении аренды земельного участка - правомерность действий арендодателя

Отказ от продления аренды для ведения индивидуального садоводства - как защитить свои права и решить возникшую ситуацию?

Отказ в продлении аренды на земельный участок с незавершенным строительством

Необходимость справки от Сбербанка для продления договора аренды земли - подробности

Как искать в суде право собственности на незавершенное строение и продление аренды или право на выкуп земельного участка?

Как сохранить объект незавершенного строительства после окончания аренды земельного участка?

Продление аренды или выкуп участка - что может наследник после смерти отца?

Как легализовать постройку на арендованном участке и возможно ли это?

Не получил продление аренды земельного участка под ИЖД по причине запоздалого обращения

Как решить проблему отказа в аренде земельного участка из-за наличия дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59