Присутствие собственника на сделке купли-продажи квартиры - важность и последствия
Вопрос №8790651
из г. Пермь
опубликован 20.11.2015, 19:44
опубликован 20.11.2015, 19:44
Суть дела такова, что собираемся покупать квартиру, которую продает человек, по словам тех кто показывал квартиру, что находится на химиолечении и деньги с продажи данной квартиры пойдут на лечение, т.е. самого продавца мы не видели. Мы дали аванс в размере 20 тыс. И предварительно договорились, что сделка должна состоять в определенный день. Они желают получить деньги в день заключения договора-купли продажи. Говорят, что если сможет, то хозяин кв.подойдет на сделку. Вопрос такой должен ли присутствовать на сделке собственник? В случае если после подачи документов в рег. палату он умрет, деньги уже не вернуть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
если деньги передадите, и он умрет, то права собственности на квартиру вы не получите, поскольку право возникает с момента регистрации в росреестре.
Деньги конечно вы вернете, но длительные суды вам будут обеспечены.
21.11.2015, 08:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 24 минуты
Здравствуйте!Если квартира продается по доверенности, надо обязательно убедиться в том, получил ли собственник жилья от посредника деньги за сделку.
Будьте внимательны, если квартира продается по дубликатам документов.
Если квартира, которую вы собираетесь покупать, перешла к собственнику по наследству, то нужно проверить, все ли наследники получили причитающиеся им части.В Вашем случае не мешает убедиться действительно ли собственник находится на лечении.
20.11.2015, 20:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за информацию. Тогда как же узнать передали ли деньги собственнику? Если он при смерти и не дай бог умрет,что чьей будет квартира,если деньги будут отданы,а документы будут в процессе регистрации в рег.палате?
Похожие вопросы
Покупка квартиры через домклик и ипотеку, прописанный совершеннолетний человек и отлагательное условие
Ошибки нотариуса и агента - как получить недостающую сумму в сделке по продаже доли квартиры?
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?
Как заставить покупателя завершить сделку после продажи квартиры за материнский капитал?
Покупатель требует вернуть деньги после расторжения сделки по продаже квартиры - нужно ли мне вернуть всю сумму?
Допустим все документы заверены всеми кем нужно.
Как взыскать штрафную неустойку при невыполнении условий предварительного договора по купле-продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут