Присутствие собственника на сделке купли-продажи квартиры - важность и последствия

Вопрос №8790651 из г. Пермь
опубликован 20.11.2015, 19:44

Суть дела такова, что собираемся покупать квартиру, которую продает человек, по словам тех кто показывал квартиру, что находится на химиолечении и деньги с продажи данной квартиры пойдут на лечение, т.е. самого продавца мы не видели. Мы дали аванс в размере 20 тыс. И предварительно договорились, что сделка должна состоять в определенный день. Они желают получить деньги в день заключения договора-купли продажи. Говорят, что если сможет, то хозяин кв.подойдет на сделку. Вопрос такой должен ли присутствовать на сделке собственник? В случае если после подачи документов в рег. палату он умрет, деньги уже не вернуть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

если деньги передадите, и он умрет, то права собственности на квартиру вы не получите, поскольку право возникает с момента регистрации в росреестре.

Деньги конечно вы вернете, но длительные суды вам будут обеспечены.

21.11.2015, 08:21

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 24 минуты

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32827 отзывов

Здравствуйте!Если квартира продается по доверенности, надо обязательно убедиться в том, получил ли собственник жилья от посредника деньги за сделку.

Будьте внимательны, если квартира продается по дубликатам документов.

Если квартира, которую вы собираетесь покупать, перешла к собственнику по наследству, то нужно проверить, все ли наследники получили причитающиеся им части.В Вашем случае не мешает убедиться действительно ли собственник находится на лечении.

20.11.2015, 20:09

Благодарю Вас за информацию. Тогда как же узнать передали ли деньги собственнику? Если он при смерти и не дай бог умрет,что чьей будет квартира,если деньги будут отданы,а документы будут в процессе регистрации в рег.палате?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Присутствие собственника на сделке купли-продажи квартиры - важность и последствия

Похожие вопросы