Прорыв радиатора отопления - Как доказать вину управляющей компании и решить проблему с соседом?

Вопрос №8796875 из г. Качканар
опубликован 21.11.2015, 13:19

Купила квартиру 1,5 месяца назад в ней не живу наали делать ремонт прорвало радиатор отопления (в наше отсутствие поставленный) еще при строительстве дома (дом деревянный), 3 часа лил кипяток затопили соседей снизу, воду не могли перекрыть так как не могли найти хозяев подвальных помещений предпринимателей, на данный момент сосед говорит что платить буду я как доказать вину управляющей компании и что вообще нужно делать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быстров Николай Викторович

Юрист Можайск, стаж 15 лет

4.7 475 отзывов

Факт непроживания ответчика в квартире на момент причинения вреда имуществу истца не имеет существенного правового значения для дела, поскольку ответчик как собственник квартиры несет бремя ответственности за содержание своего имущества.

(Кассационное определение Московского городского суда от 25.12.2013 N 4г/2-13009/13.)

На собственника квартиры должна быть возложена обязанность доказать, что он принял меры к тому, чтобы обеспечить безопасность инженерного оборудования в принадлежащей ему квартире и в случае аварии своевременно сообщить об этом в эксплуатирующую организацию.

Ответчик является собственником квартиры, собственник жилого помещения обязан следить за сантехническим оборудованием, и проживание в квартире на момент залива третьего лица по договору найма не освобождает ответчика как собственника квартиры от ответственности по возмещению причиненного истцу ущерба.

(Определение Московского городского суда от 18.04.2014 N 4г/9-3447/2014.)

21.11.2015, 13:24

Мне не понравился Ваш ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37941 отзыв

Если произошло из-за неисправных коммуникаций, до которых не добраться из вашей квартиры, то ущерб платит управляющая компания.

21.11.2015, 15:27

Мне не понравился Ваш ответ.