Мошенничество риэлтора - как защитить себя при продаже недвижимости по доверенности?

Обращайтесь в суд и взыскивайте деньги с риэлтора как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК

Это неправомерно и похоже на присвоение или мошенничество . Пишите заявление в полицию, проведут проверку в порядке ст. 144 УПК РФ

Здравствуйте. через суд взыскивайте с риэлтора эти деньги как неосновательное обогащение - статья 1102 ГК РФ.

Он дом продал - деньги не возвращает.Теперь бабуля без прописки и денег.

Что можно сделать в этой ситуации?

---бабушка может обратиться как с заявлением в полицию. так и в прокуратуру о возбуждении уголовного дела в отношении риэлтора по ст. 159 УК РФ.

Статья 159. Мошенничество

[Уголовный кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 159]

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, -

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.

4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -

наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

Геннадий!

1. Доверенность пусть бабушка отзовет в соответствии со ст.188 ГК РФ.

2. Необходимо в полицию и прокуратуру обратиться с заявлением в соответствии со ст.ст.141, 144, 145 УПК РФ.

3. Если есть какой-либо договор заключен нужно с ним ознакомиться.

А что вы понимаете под словами "балбушка продала квартиру"? Заключение договора купли-продажи квартиру или регистрацию перехода права собственности на недвижимость в органах Росрееста?

.

Поясню другими словами. Условия передачи денег должны быть отражены в соответствующем договоре купли-продажи. В нем может быть, например, указано, что покупатель деньги за квартиру передает только после регистрации перехода права собственности в Росреестре.

.

Поэтому вполне возможна, что договор купли-продажи подписан, в вашем понимании бабушка квартиру продала, а деньги за квартиру продавец еще не выплатил, поэтому риэлтор ничего бабушке отдать не может.

.

Но если деньги у риэлтора и он отказывается отдавать их, то необходимо немедленно обращаться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по мошенничеству (ст. 159 УК РФ).