Можно ли продать свою долю в квартире гастарбайтерам способом дарения, чтобы вернуть деньги после мошеннических действий родственников?

Вопрос №8851579 из г. Полевской
опубликован 25.11.2015, 19:34

Меня кинули родственники на большую сумму, но у меня осталась. 1/8 доли в квартире где они живут, могу ли я свою долю разделить на 100 долей и продать гастарбайтерам способом дарения чтоб их не получать согласия чтоб вернуть свои деньги.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сорокин Сергей Владимирович

Адвокат Сапожок, стаж 18 лет

4.7 308 отзывов

подарить можно только свою долю. т.е. 1\8...Но....одаряемый, т.е. участник общей долевой собственности на жилое помещение «не обладает безусловным правом на вселение»в эту квартиру и на проживание в ней.

Второе: сможет ли собственник доли поселиться в квартире, «зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников».

Третье: если все собственники долей никак не договорились, соответствующего соглашения не заключили, то тогда этому стремящемуся вселиться в квартиру гражданину придется обращаться в суд. Суд и определит порядок пользования квартирой и предоставит каждому из собственников в пользование жилое помещение, соразмерное его доле.

Ну и прописаться гражданину на этих 1/8 долях. легально вряд ли удастся, особенно в свете борьбы с «резиновыми» квартирами. «При прописке органы УФМС исходят не из доли, а из площади, какую эта доля составляет от квартиры в целом, Для законной прописки, доля в квартире должна по площади быть не менее 6 квадратных метров на одного человека. В противном случае, можно попытаться решить проблему прописки через суд».

25.11.2015, 19:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Екатеринбург, стаж 8 лет

4.6 7890 отзывов

Здравствуйте, чисто теоретически можно разделить хоть на тысячу долей, но в этом случае доля будет признана незначительной и гастарбайтерам туда вселиться не дадут. Скажем так, мыслите Вы в верном направлении, но схему нужно существенно доработать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать свою долю в квартире гастарбайтерам способом дарения, чтобы вернуть деньги после мошеннических действий родственников?

Похожие вопросы