Можно ли продать свою долю в квартире гастарбайтерам способом дарения, чтобы вернуть деньги после мошеннических действий родственников?

Question

Меня кинули родственники на большую сумму, но у меня осталась. 1/8 доли в квартире где они живут, могу ли я свою долю разделить на 100 долей и продать гастарбайтерам способом дарения чтоб их не получать согласия чтоб вернуть свои деньги.

Сорокин Сергей Владимирович · Accepted Answer

подарить можно только свою долю. т.е. 1\8...Но....одаряемый, т.е. участник общей долевой собственности на жилое помещение «не обладает безусловным правом на вселение»в эту квартиру и на проживание в ней.

Второе: сможет ли собственник доли поселиться в квартире, «зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников».

Третье: если все собственники долей никак не договорились, соответствующего соглашения не заключили, то тогда этому стремящемуся вселиться в квартиру гражданину придется обращаться в суд. Суд и определит порядок пользования квартирой и предоставит каждому из собственников в пользование жилое помещение, соразмерное его доле.

Ну и прописаться гражданину на этих 1/8 долях. легально вряд ли удастся, особенно в свете борьбы с «резиновыми» квартирами. «При прописке органы УФМС исходят не из доли, а из площади, какую эта доля составляет от квартиры в целом,  Для законной прописки, доля в квартире должна по площади быть не менее 6 квадратных метров на одного человека. В противном случае, можно попытаться решить проблему прописки через суд».

Удалено · Answer

Здравствуйте, чисто теоретически можно разделить хоть на тысячу долей, но в этом случае доля будет признана незначительной и гастарбайтерам туда вселиться не дадут. Скажем так, мыслите Вы в верном направлении, но схему нужно существенно доработать.

Можно ли продать свою долю в квартире гастарбайтерам способом дарения, чтобы вернуть деньги после мошеннических действий родственников?

Похожие вопросы

Возможно ли раздробить долю в квартире на 100 частей и продать их эмигрантам для возмещения своих потерь?

У меня доля в 2-хкомнатной квартиреКроме меня есть еще 2 доли они принадлежат моим детям.

Нужно ли нотариально оформлять согласие на дарение долей в квартире детям?

Возможность раздробления доли в квартире и ее продажи эмигрантам как способ вернуть деньги - законно ли это и как лучше поступить?

Может ли родственник продать свою дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире?

Или по этой доверенности продать долю тети, а ей оставить свою долю?

Могу ли я продать эти доли и купить отдельную квартиру без согласия матери ребенка?

Наследство после бабушки - как защитить свою долю в квартире и подарить ее дочкам?

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Можно ли детям продать свои доли в квартире без согласия главного квартиросъемщика?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59