Вопросы по обмену квартиры в Санкт Петербурге и налоговому резидентству России
Вопрос №8862633
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.11.2015, 15:22
опубликован 26.11.2015, 15:22
У меня гражданство России, постоянно проживаю в Швеции. Регистрации в России не имею. Значит я не являюсь налоговым резидентом России. Владею квартирой в Санкт Петербурге, которую собираюсь поменять на большую в Санкт Петербурге. Риелтор утверждает что обмен возможен только через куплю-продажу. Стоимость квартиры около 3200 тыс. руб, в ней прописана и проживает моя родственница. Документально родство доказать не могу, значит дарение отпадает. Я хочу оставить ей квартиру.
Вопрос 1: Если оформлять договор купли-продажи, какую минимальную стоимость квартиры можно указать? (чтобы 30% налог для меня был не большим) После оформления свидетельства о регистрации, она в ближайшее время будет продавать и покупать с доплатой квартиру большей площадью.
Вопрос 2: можно ли согласно российскому законодательству продать одну и ту же квартиру 2 раза в течении 2-3 месяцев? Какие налоги ее ожидают?
С уважением, Лана.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!Налоговый нерезидент-физическое лицо,пребывающее в РФ менее 183 дней в году.Вы продаете квартиру родственнице, при этом сумму в дкп можете указать любую.Родственница, продав эту же квартиру и купив другую имеет право на имущественный налоговый вычет в определенном размере.
2.можно, 13% с продажи, но налог можно компенсировать имущественным вычетом.
26.11.2015, 17:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры?
Налог при обмене квартиры в Москве на квартиру с меньшей площадью и стоимостью - какие размеры налога и как его рассчитать?
Продажа квартиры по договору дарения - как рассчитать налог и минимизировать его сумму
Нужно ли потом показывать откуда взялись деньги для покупки квартиры в налоговых органах?
Какую стоимость мне стоит указать в договоре купли-продажи моей квартиры балансовую или например 999 тыс. рублей?
Как отменить договор дарения квартиры и что нужно для продажи ее брату - вопросы и ответы.
Как избежать налогов при продаже квартиры, принадлежащей по договору дарения менее 3 лет и покупке нового жилья
Я слышала что люди которые не проживают в России в течении 3-х месяцев облагаются налогом 30% от стоимости квартиры.
Как оформить продажу доли квартиры сестре - дарение или купля-продажа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут