Купля квартиры с снятым с регистрационного учета семейным членом в тюрьме - возможные проблемы и решения

Вопрос №88920 из г. Абакан
опубликован 30.04.2003, 16:13

Господа! Хочу купить квартиру, но в лицевом счете квартиры - один человек, зарегистрированный членом семьи, но на сегодня снят с рег. учета, находится в тюрьме. В примечаниях написано "в местах лишения свободы до 06.07.2005 года". Если я куплю эту квартиру - могут у меня быть в будущем проблемы с этим человеком, может ли он претендовать на право пользования эти жилым помещением? В паспортном столе уверяют, что проблем не будет, что при смене собственника откроется новый лицевой счет, и этого человека вообще там не будет. И еще: если человек снят с рег. учета, с примечанием - на учебу, в армию, здесь могут быть проблемы у покупателя?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Проблемы будут, и, скорее всего, наверняка будут. Дело в том, что у лица, которое было снято с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире, нет иного места жительства. Снят с регистрационного учета по месту жительства в указанной Вами квартире он был на том основании, что находится в местах лишения свободы и отсутствовал по месту жительства более 6 месяцев (ст.60 Жилищного кодекса РФ). В дальнейшем данные положения ЖК РСФСР были признаны неконституционными Конституционным судом РФ. Поэтому если по возвращении, данное лицо потребует восстановить его регистрацию в квартире по месту жительства, это будет сделано, а у Вас появится новый жилец. С уважением,

01.05.2003, 09:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Ваши опасения вполне обоснованы. Молодой человек освободится 06 июля 2005 года, придет к Вам, и будет с Вами жить. И все это будет на совершенно законных основаниях. Этот человек сохраняет право на жилплощадь, даже при смене собственника. Совет тут может быть только один - не покупайте эту квартиру ни под каким предлогом: сейчас большой рынок недвижимости, очень большой выбор жилья.

30.04.2003, 16:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купля квартиры с снятым с регистрационного учета семейным членом в тюрьме - возможные проблемы и решения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы