Купля квартиры с снятым с регистрационного учета семейным членом в тюрьме - возможные проблемы и решения
Вопрос №88920
из г. Абакан
опубликован 30.04.2003, 16:13
опубликован 30.04.2003, 16:13
Господа! Хочу купить квартиру, но в лицевом счете квартиры - один человек, зарегистрированный членом семьи, но на сегодня снят с рег. учета, находится в тюрьме. В примечаниях написано "в местах лишения свободы до 06.07.2005 года". Если я куплю эту квартиру - могут у меня быть в будущем проблемы с этим человеком, может ли он претендовать на право пользования эти жилым помещением? В паспортном столе уверяют, что проблем не будет, что при смене собственника откроется новый лицевой счет, и этого человека вообще там не будет. И еще: если человек снят с рег. учета, с примечанием - на учебу, в армию, здесь могут быть проблемы у покупателя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Проблемы будут, и, скорее всего, наверняка будут. Дело в том, что у лица, которое было снято с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире, нет иного места жительства. Снят с регистрационного учета по месту жительства в указанной Вами квартире он был на том основании, что находится в местах лишения свободы и отсутствовал по месту жительства более 6 месяцев (ст.60 Жилищного кодекса РФ). В дальнейшем данные положения ЖК РСФСР были признаны неконституционными Конституционным судом РФ. Поэтому если по возвращении, данное лицо потребует восстановить его регистрацию в квартире по месту жительства, это будет сделано, а у Вас появится новый жилец. С уважением,
01.05.2003, 09:55
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Ваши опасения вполне обоснованы. Молодой человек освободится 06 июля 2005 года, придет к Вам, и будет с Вами жить. И все это будет на совершенно законных основаниях. Этот человек сохраняет право на жилплощадь, даже при смене собственника. Совет тут может быть только один - не покупайте эту квартиру ни под каким предлогом: сейчас большой рынок недвижимости, очень большой выбор жилья.
30.04.2003, 16:32
Похожие вопросы
Перевод собственности и лицевого счета - будут ли отражены долги в новой квартире?
Последствия перехода права собственности на жилую квартиру в отношении членов семьи прежнего собственника
Продажа квартиры с зарегистрированным непроживающим человеком - права нового собственника и возможные ограничения
Вопрос о проблемах с выпиской прописанного человека при покупке квартиры у единственного собственника
Как переоформить лицевой счет на себя и приватизировать неприватизированную квартиру?
Может ли бывший собственник уйти от долгов
Какая статья следует использовать для сослания в иске о переначислении задолженности на предыдущего собственника квартиры?
Проблемы с оплатой квартплаты после расторжения брака - как сохранить права на приватизацию квартиры?
«Проживание в квартире - права при отказе от приватизации и смене собственника»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут