1. Права на квартиру в случае развода при ипотеке до брака и равных долях выплат с супругом - как избежать их у супруга?\n2. Следует ли брать квартиру в ипотеку до брака или после, чтобы защ

Вопрос №8906227 из г. Екатеринбург
опубликован 30.11.2015, 12:13

1. Если квартира взята в ипотеку до брака, после брака платили равными долями с супругом, то при разводе будет ли супруг иметь какие-либо права на данную квартиру? И если да, то как можно сделать так, чтобы прав на эту квартиру после развода у него не было? 2. Как безопаснее брать квартиру в ипотеку, чтобы не быть обманутой супругом (если вдруг он не будет платить), до брака или после?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баганов Андрей Александрович

Адвокат Екатеринбург, стаж 28 лет

4.6 215 отзывов

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от личного вклада каждого супруга в приобретение этого имущества. Все платежи по ипотечному кредиту, произведенные в период брака, считаются осуществленными за счет общего имущества супругов. Даже если договор ипотеки заключался до брака, супруг который погашал кредит в период брака может претендовать либо на половину денежных средств, выплаченных по кредиту в период брака, либо на соответствующую долю в квартире и, соответственно, на долги по выплате оставшейся ипотеки, размер которых определяется пропорционально доле в общем имуществе.

Чтобы избежать такой ситуации, вам необходимо при разделе совместно нажитого имущества компенсировать супругу эти вложения...

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы